| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 317 m² |
| Superficie di trama | 672 m² |
|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un edificio storico esistente con potenziale di sviluppo, per il quale è già stato elaborato un progetto di riconversione in una moderna struttura di tipo boarding house. Si tratta di un progetto di sviluppo immobiliare, la cui realizzazione richiede ancora i necessari interventi di ristrutturazione.
È prevista la realizzazione di 14 appartamenti singoli completamente arredati, concepiti sia per soggiorni brevi sia per locatari a lungo termine. Ogni appartamento disporrà di un bagno privato con luce naturale e soddisferà le moderne esigenze abitative. Il progetto offre quindi una soluzione interessante per viaggiatori d'affari, pendolari, operai specializzati, studenti o professionisti a tempo determinato.
La riconversione prevista comprende, tra l'altro, la riorganizzazione delle planimetrie, l'ammodernamento degli impianti tecnici dell'edificio e la riprogettazione delle aree esterne. L'obiettivo è sviluppare una boarding house contemporanea con concezioni abitative funzionali e un'elevata qualità del soggiorno.
+++ Edificio storico ricco di carattere +++
Secondo le indicazioni dell'Ufficio bavarese per la tutela dei monumenti, l'edificio risale al periodo intorno al 1860/1870. Si tratta di un'ex locanda o ufficio di una birreria, realizzato nella forma caratteristica di un edificio a tre piani con tetto a padiglione. La struttura storica offre una base interessante per lo sviluppo di un concept ricettivo individuale dal fascino particolare.
+++ Opportunità per investitori e sviluppatori immobiliari +++
La riconversione prevista offre la possibilità di creare un'offerta ricettiva orientata alla domanda in posizione urbana. Il progetto combina l'architettura storica con il comfort abitativo moderno e presenta un potenziale per un utilizzo economicamente interessante.
Nota: tutte le indicazioni relative agli appartamenti e alle possibilità di utilizzo si riferiscono alla progettazione disponibile. L'utilizzo previsto come boarding house è stato autorizzato ai sensi della normativa edilizia; una dichiarazione di divisione è già disponibile.
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