Accogliente casa familiare con molte possibilità di personalizzazione

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Si tratta di un'ampia casa familiare con molte possibilità di personalizzazione in posizione centrale a Nauen. La casa unifamiliare, costruita intorno al 1938 in muratura massiccia, è stata ampliata negli anni '80 con due corpi aggiunti e si trova su un terreno giardino di circa 1.344 m².

La casa si articola in piano terra, piano sottotetto, soffitta a punta e seminterrato completo.

Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno e sala da pranzo con bovindo annesso, altre due ampie stanze, una cucina con cucina componibile, un bagno con vasca ad angolo e doccia, un vestibolo come zona d'ingresso della casa nonché un corridoio. Nel corridoio la scala in legno conservata in originale conduce al piano sottotetto e un'altra scala al seminterrato completo. La superficie abitabile al piano terra è di circa 90 m².

Nel piano sottotetto, recentemente completamente ristrutturato e modernizzato, si trovano tre stanze dalla pianta pratica e ben utilizzabili, un bagno rinnovato nel 2026 con vasca da bagno e doccia a filo pavimento nonché un corridoio. Nel corridoio si trova una scala a scomparsa come accesso alla soffitta a punta. La superficie abitabile del piano sottotetto è di circa 54 m².

Nella soffitta a punta abitabile si trovano due ampi locali illuminati dalla luce diurna che, per le loro caratteristiche costruttive, si prestano bene come ulteriore spazio di deposito. La superficie utile della soffitta a punta è di circa 30 m².

Nel seminterrato completo della casa originaria si trovano quattro locali che si prestano idealmente come ripostigli o stanze hobby, un bagno con doccia, un locale di servizio con posti per lavatrice e asciugatrice e per gli impianti domestici e di riscaldamento nonché un corridoio. Il seminterrato completo è accessibile dall'esterno tramite un ingresso separato. La superficie utile del seminterrato completo è di circa 70 m².

L'ampio terreno giardino offre una terrazza, un cortile interno soleggiato nel pomeriggio, una serra e un'ampia superficie a prato che invita a sport e gioco. Per il ricovero di veicoli e attrezzi da giardino sono disponibili un carport doppio, un garage e un capanno. La superficie utile negli edifici è di circa 90 m².

Posizione