| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 4293 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 124 m² |
| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
|---|---|
| Commissione | 2,98% (2,98 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraktive Gewerbeeinheit in Köln-Riehl – ideal für Gesundheitsdienstleister, Praxen und Dienstleistungsunternehmen
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einem bereits medizinisch geprägten Standort. In derselben Immobilie sind unter anderem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Physiotherapiepraxis ansässig.
Diese Nachbarschaft bietet attraktive Voraussetzungen für ergänzende Gesundheitsdienstleistungen wie Podologie, medizinische Fußpflege, Sanitätshaus, Hörakustik, Optik, Ergotherapie oder Pflegeberatung.
Durch die Bündelung verschiedener Gesundheitsangebote an einem Standort können sich interessante Synergien und kurze Wege für Patienten und Kunden ergeben.
Ihre neue Geschäftsadresse in attraktiver Lage!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 124 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem Gesundheits-, Pflege- und Dienstleistungsbereich.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für:
- Podologie und medizinische Fußpflege
- Physiotherapie und Ergotherapie
- Massage- und Wellnessangebote
- Sanitätshäuser und Orthopädietechnik
- Augenoptiker und Hörakustiker
- Ambulante Pflegedienste und Pflegeberatung
- Heilpraktiker und therapeutische Praxen
- Weitere Gesundheits- und Beratungsdienstleister
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, einen barrierefreien Zugang sowie fünf zugehörige Außenstellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Ein Standort mit Potenzial: Durch die umliegende Wohnbebauung und die zahlreichen Wohneinheiten im direkten Umfeld bietet sich insbesondere für gesundheitsnahe Dienstleistungen eine interessante Möglichkeit, einen wohnortnahen Kunden- und Patientenstamm aufzubauen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an einem etablierten Gewerbestandort in Köln-Riehl!
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Hinweis: Die jeweilige Nutzung steht unter dem Vorbehalt der öffentlich-rechtlichen Zulässigkeit sowie gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen und der Regelungen der Teilungserklärung.
Nutzen Sie bereits vor einer Besichtigung unseren 360°-Rundgang, um sich einen realistischen Eindruck von den Räumlichkeiten, der Raumaufteilung und den Nutzungsmöglichkeiten zu verschaffen.
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290.000 € Attraktive Gewerbeeinheit in Köln-Riehl – ideal für Gesundheit & Dienstleistungen50735 Köln
559.000 € Historischer Charme trifft starke Rendite – vermietete Praxisfläche in Köln-Altstadt/Süd50676 Köln
1.395.000 € Esclusivo immobile commerciale nel quartiere Waldviertel di Colonia-Rodenkirchen — nuova costruzione di prestigio50996 Köln
