| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 122 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 960.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.559,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa nostra curata casa a schiera centrale, costruita nel 2015, si trova in una delle zone residenziali più richieste di Karlsfeld, nel quartiere a misura di famiglia “Nido”, a ovest della ferrovia. Con circa 127 m² di superficie abitabile, la casa convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, finiture di alta qualità e una posizione che offre alle famiglie condizioni ideali per la vita quotidiana.
Già entrando, sarete accolti da un’atmosfera luminosa e accogliente. Le finestre a tutta altezza e l’orientamento est-ovest garantiscono molta luce naturale durante l’intera giornata e conferiscono alla casa un particolare comfort abitativo. Il cuore dell’immobile è costituito dall’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a ovest. La terrazza in legno di alta qualità e la tenda da sole presente creano le condizioni ideali per trascorrere momenti rilassanti all’aperto e piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici.
La moderna cucina componibile è già inclusa nel prezzo d’acquisto e si integra armoniosamente nel concetto abitativo open space. Un pratico WC per gli ospiti con finestra completa il piano terra. Al piano superiore e nel sottotetto sono disponibili diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Grazie alla connessione Internet ad alta velocità, la casa è perfettamente adatta anche al moderno home office.
Il riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitabili e le tapparelle su tutte le finestre garantiscono un elevato comfort abitativo. Tapparelle elettriche sono inoltre presenti nel soggiorno, nella camera da letto e nelle stanze del sottotetto.
La casa dispone di un piano interrato completo con tre ampi locali e offre, oltre a grandi spazi di deposito, anche una sala hobby utilizzabile in diversi modi. Un posto auto coperto, un ulteriore posto auto esterno e un garage per biciclette completano questa interessante offerta. Entrambi i posti auto sono già inclusi nel prezzo d’acquisto.
Grazie all’anno di costruzione relativamente recente, il 2015, all’allacciamento al teleriscaldamento, allo standard KfW-40 e alla classe di efficienza energetica A, la casa convince anche sotto il profilo energetico.
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960.000 € Casa a schiera in posizione privilegiata a Karlsfeld, adatta alle famiglie, moderna, senza provvigioni85757 Karlsfeld– Karlsfeld
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