| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 766 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.470.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.743,12 €/m² |
| Commissione | 3,57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVON POLL Immobilien vi presenta questo bungalow indipendente e completamente ristrutturato, con due garage, nell’apprezzato quartiere di Pulheim-Stommeln.
Dopo un’ampia ristrutturazione eseguita negli anni dal 2020 al 2023, l’immobile si presenta in condizioni eleganti e di alta qualità. Con una superficie abitabile di ca. 218 m² e una superficie del terreno di ca. 766 m², la casa offre molto spazio e un ambiente abitativo raffinato per diversi progetti di vita. Il bungalow è stato originariamente costruito nel 1972 dalla ditta Kesselmann GmbH con struttura in legno.
Il progetto degli ambienti comprende complessivamente tre locali, tra cui una camera da letto con cabina armadio integrata al piano terra, che riflette il comfort di una casa di pregio ed è dotata di aria condizionata. L’ampio bagno dal design moderno su questo livello invita al relax, mentre un WC separato per gli ospiti offre ulteriore comfort. Anche il corridoio è dotato di aria condizionata. Un elemento di particolare pregio è il giardino d’inverno inondato di luce, che può essere utilizzato tutto l’anno come ulteriore spazio abitativo.
L’immobile si distingue inoltre per un’area completamente interrata, che ospita ambienti utilizzabili come spazi abitativi e consente una grande flessibilità d’uso. Che sia come sala hobby, ufficio o ulteriore spazio di deposito, alla vostra creatività non sono posti limiti.
Un ulteriore punto di forza è la piscina nell’area esterna, che promette un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. Grazie al riscaldamento, la piscina può essere utilizzata anche in inverno. Il giardino è protetto da una siepe alta, permettendovi di godere della vostra privacy. Nel giardino si trovano inoltre la casetta per la tecnica della piscina e un ulteriore pratico ripostiglio.
L’impiantistica della casa convince grazie a dotazioni moderne come un riscaldamento a gasolio combinato con riscaldamento a pavimento, un sistema smart home e tapparelle elettriche. Inoltre, una connessione in fibra ottica garantisce collegamenti Internet veloci e possibilità di comunicazione al passo con i tempi.
Per i veicoli sono disponibili due garage separati, che offrono ulteriore protezione e spazio di deposito. I posti auto davanti ai garage offrono ulteriori possibilità di parcheggio.
La combinazione di dotazioni di alta qualità, una disposizione degli ambienti ben studiata e una ristrutturazione moderna rende questo bungalow un’offerta interessante. Gli interessati che attribuiscono valore a spazi generosi, dotazioni di pregio e tecnologia moderna trovano qui una Immobile che soddisfa tutti questi criteri.
Qualora foste interessati a ulteriori dettagli o a un appuntamento personale per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi informazioni aggiuntive e non vediamo l’ora di presentarvi personalmente questa interessante casa.
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