Pubblicato il 26/12/2025 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 1002 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.984,56 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questa spaziosa villa nell’idilliaco comune di Baierbrunn, che vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente. Questa suggestiva proprietà è disponibile per l’acquisto e offre un’armoniosa combinazione di eleganza, comfort e vicinanza alla natura.
Situata su un terreno di circa 1.000 m², questa villa offre una superficie abitabile di circa 150 m², distribuita su cinque locali. La zona giorno convince per una disposizione degli ambienti studiata e generosa, con un collegamento aperto tra il soggiorno e lo studio.
L’ampia vetrata lascia entrare molta luce naturale e crea un’atmosfera confortevole. L’accesso a un’invitante terrazza promette piacevoli ore all’aperto, mentre potrete godervi la vista sul bel giardino. Con tre camere da letto/camere per gli ospiti e due bagni, questa proprietà soddisfa sia le esigenze di una piccola famiglia sia quelle di chi cerca un rifugio tranquillo ed esclusivo.
Oltre agli spazi abitativi, la villa offre una superficie utile di circa 35 m², configurabile in modo flessibile e in grado di soddisfare esigenze individuali. Un piano completamente interrato offre inoltre ampio spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di personalizzazione. Il garage doppio integrato nel piano interrato è accessibile a livello del suolo a causa della conformazione del terreno.
Questa villa a Baierbrunn (casa progettata da un architetto) combina una posizione eccellente con una costruzione di alta qualità in laterizio e dettagli studiati, che non lasciano nulla a desiderare. Vivete la perfetta simbiosi tra la tranquilla vita di campagna e il comfort urbano: una casa che offre al contempo relax e ispirazione. Lasciatevi conquistare dal fascino di questa proprietà unica e progettate il vostro futuro in questa villa esclusiva.
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