Appartamento di 3 locali ben distribuito in posizione attraente – Foto 1

Appartamento di 3 locali ben distribuito in posizione attraente

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.76229 Karlsruhe / GrötzingenBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
259.000 €
Area soggiorno
82 m²
stanze
3
ID traumImmo: 6JQHWQ5
ID partner: 053525229

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.82 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Balcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto259.000 €
Prezzo per m23.158,54 €/m²
Commissione3,57%

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Informazioni su questo appartamento

Questo curato appartamento di 3 locali si trova al 3° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 1971 a Karlsruhe-Grötzingen e convince per una disposizione degli ambienti ben studiata e un’atmosfera abitativa piacevole. Su circa 82 m² di superficie abitabile si distribuiscono un ampio soggiorno, altre due stanze ben proporzionate, una cucina, un pratico ripostiglio, un bagno con grande doccia e un WC separato. Il bagno e il WC sono stati modernizzati nel gennaio 2026.

Particolarmente degni di nota sono i due balconi, accessibili da diversi ambienti e con una bella vista. Le tende da sole garantiscono una piacevole ombreggiatura nelle giornate soleggiate. L’appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore per persone e, grazie alla sua configurazione con poche barriere architettoniche, è adatto anche alle persone anziane.

La proprietà comprende una cantina e un posto auto in autorimessa sotterranea. Sono inoltre disponibili posti auto pubblici e un locale comune per il deposito delle biciclette. L’edificio è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.

L’attuale proprietaria (95 anni) desidera continuare ad abitare nell’appartamento dopo la vendita; verrà stipulato un contratto di locazione.


Posizione

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