| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 374 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.964,91 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera di testa, curata con amore, dimostra in modo impressionante che la vera qualità abitativa non dipende dai metri quadrati. Su una superficie abitabile di circa 57 m² e un terreno sorprendentemente ampio di 374 m² si sviluppa qui un piccolo paradiso. L’immobile è attualmente affittato a inquilini molto simpatici e affidabili, che curano e mantengono la casa con grande attenzione ai dettagli: un’opportunità rara e senza pensieri per investitori che attribuiscono valore a un rapporto di locazione armonioso.
Comfort abitativo su due livelli
Al piano terra vi attende una distribuzione degli ambienti ben studiata. La cucina è configurata in modo da offrire comodamente uno spazio per la colazione del mattino. Gli inquilini hanno fatto installare in cucina una stufa a legna. L’accogliente soggiorno invita al relax e, così come il bagno, si distingue per l’accesso diretto alla grande terrazza coperta. Questa soluzione intelligente trasforma la terrazza, nelle giornate calde, in un’estensione naturale dello spazio abitativo.
Il piano superiore offre molta privacy ed è strutturato in modo ideale: qui si trovano due camere da letto e una pratica stanza di passaggio, che si presta perfettamente come cabina armadio. Ulteriore spazio per valigie, decorazioni natalizie e simili è offerto dalla soffitta e da un locale cantina privato.
Una vera oasi di benessere: l’area esterna
Il terreno di 374 m² è il vero punto forte di questo immobile e, grazie alla posizione della casa a schiera di testa, è comodamente raggiungibile tramite un accesso esterno separato. Gli inquilini hanno trasformato il giardino in un’isola privata di vacanza nella vita quotidiana: una piscina privata promette refrigerio nelle calde giornate estive, mentre la terrazza coperta invita a piacevoli serate barbecue con qualsiasi condizione meteorologica. Due casette da giardino ben curate offrono ampio spazio per attrezzi da giardino o hobby, e anche per l’accogliente focolare è previsto uno spazio apposito per lo stoccaggio della legna. L’offerta dell’area esterna è completata da un garage privato, che protegge il veicolo in modo sicuro e asciutto.
Utilizzate anche il nostro tour a 360°, con il quale già oggi potete visitare digitalmente la casa e il terreno. Vi basterà utilizzare questo link oppure copiare il seguente link nel vostro browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3162079
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