Casa residenziale storica su un ampio terreno con molteplici possibilità di utilizzo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa straordinaria casa unifamiliare risalente a ca. 1935 colpisce per il suo aspetto storico, una generosa superficie abitabile di ca. 205 m² e un ampio terreno di ca. 2.763 m². La facciata ricca di carattere, la porta d'ingresso storica e numerosi dettagli originali conferiscono all'immobile un fascino particolare.

L'abitazione si trova in condizioni da ristrutturare e offre quindi una base ideale per acquirenti che desiderano realizzare una casa spaziosa secondo le proprie idee e unire il fascino dei tempi passati al comfort abitativo moderno.

Entrando nella casa si accede inizialmente al generoso ingresso (ca. 10 m²). La porta d'ingresso in legno dall'aspetto storico sottolinea già qui il carattere particolare dell'immobile.

Sul lato destro si trova una spaziosa camera da letto (ca. 19 m²). Da qui si accede a una cabina armadio separata (ca. 8 m²) nonché al bagno adiacente con vasca da bagno (ca. 4 m²). Insieme, questi ambienti formano una zona rifugio piacevolmente separata e privata.

Il soggiorno (ca. 22 m²) costituisce una delle principali aree abitative della casa. Il camino presente crea qui un'atmosfera accogliente e, secondo le attuali conoscenze, può continuare a essere utilizzato. L'area giorno è completata da una sala da pranzo (ca. 15 m²). Le ampie superfici finestrate creano un'atmosfera abitativa luminosa e gradevole.

Sempre al piano terra si trova la cucina (ca. 11 m²). Ad essa si collega un ampio locale di servizio (ca. 12 m²), nel quale è alloggiato anche l'impianto di riscaldamento a OLIO. Un pratico ingresso sul retro consente da qui un accesso diretto all'area esterna.

Un ulteriore bagno (ca. 8 m²) con doccia a filo pavimento e attacco per la lavatrice completa la disposizione degli spazi su questo livello. Grazie ai due bagni presenti e alla generosa zona notte, il piano terra offre già molteplici possibilità di utilizzo.

Tramite le scale si raggiunge il piano superiore. Dal corridoio centrale (ca. 6 m²) è possibile accedere quasi in modo circolare al piano. In totale sono disponibili qui altri cinque ambienti con superfici tra ca. 11 m² e ca. 23 m². Questi si prestano idealmente come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi e offrono anche alle famiglie più numerose una disponibilità di spazio straordinariamente ampia. Un ulteriore bagno (ca. 7m² )con doccia completa il piano superiore.

Inoltre, la casa dispone di un locale cantina (ca. 11 m²), che offre ulteriori possibilità di deposito. Un'altra particolarità sono le persiane esterne presenti, con cui sono dotate quasi tutte le finestre. Anche la storica porta d'ingresso dispone di una persiana esterna.

Anche l'area esterna offre numerose possibilità. Sul generoso terreno si trovano diversi edifici accessori e possibilità di ricovero. Tra questi vi sono, tra l'altro, un capanno, in cui si trovano anche i serbatoi dell'olio, un doppio carport nonché un ulteriore edificio accessorio con carport adiacente.

L'ampio giardino si trova attualmente in uno stato naturale e offre molto spazio per una riorganizzazione individuale. Grazie alle eccezionali dimensioni del terreno, qui è possibile realizzare ad esempio un grande giardino familiare, aree gioco e ricreative, un orto o un'area esterna in stile parco.

Questo immobile non è una casa standard. Si rivolge a persone con idee, manualità e il desiderio di dare nuova vita a un edificio storico. La generosa distribuzione degli spazi, l'ampio terreno e i numerosi edifici accessori creano le condizioni ideali per farlo.

Posizione