| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 850 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.705,48 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione a chi cerca una casa di proprietà: vi aspetta un'idilliaca e spaziosa casa unifamiliare con possibile appartamento annesso, in una bella posizione in pendenza sul Bad Pyrmonter Hagen. I circa 146 m² di superficie abitabile sono distribuiti su 6 locali tra piano interrato e piano terra. La terrazza sul tetto con accesso diretto al giardino nonché il relativo garage doppio completano l'offerta per famiglie di ogni dimensione.
Dall'ingresso della casa si accede al vano scale nel seminterrato dell'immobile. Da qui, a sinistra, si raggiunge la zona cantina con un ampio locale comune, un locale di servizio e ulteriori possibilità di deposito. Proseguendo, si arriva all'attuale appartamento annesso di circa 50,90 m² di superficie abitabile, con una suddivisione luminosa e accogliente.
Tramite la scala o il montascale annesso si raggiunge il piano terra ovvero il piano superiore dell'immobile, che con circa 95,10 m² di superficie abitabile costituisce la parte principale della casa. Qui si trovano un luminoso soggiorno, due ulteriori locali abitativi nonché cucina, bagno e WC separato. I tre accessi alla terrazza con accesso al giardino rappresentano un punto forte. Il piano sottotetto, con circa 54,41 m² possibili di superficie abitabile, si trova in buono stato e abitabilmente ristrutturato, con quattro ulteriori locali + WC; un'autorizzazione successiva può essere richiesta in caso di necessità.
L'area del giardino si integra piacevolmente nella posizione in pendenza e, grazie alla vegetazione, vi offre la corrispondente vicinanza alla natura e la protezione visiva. Inoltre, nella parte posteriore del terreno si trovano un capanno per attrezzi nonché un vecchio garage con accesso proprio.
La casa stessa si trova complessivamente in uno stato molto curato e in parte già ammodernato. Il tetto e la facciata (isolata) sono stati rinnovati nel 2010. Grazie alla buona costruzione e a un drenaggio circostante, la casa è certificata da perizia come asciutta. La casa è stata abitata fino a poco tempo fa e ora è vuota, così potete iniziare subito con la ristrutturazione e il trasloco.
Lasciatevi entusiasmare!
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