| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 146 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
|---|
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.705,48 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEigenheimsuchende aufgepasst: Es erwartet Sie ein idyllisches und geräumiges Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in schöner Hanglage auf dem Bad Pyrmonter Hagen. Die ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer in Keller- und Erdgeschoss. Die Dachterrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die zugehörige Doppelgarage rundet das Angebot für Familien jeder Größe ab.
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus im Souterrain der Immobilie. Hier gelangen Sie links in den Kellerbereich mit großem Gemeinschaftsraum, Wirtschaftsraum und weiteren Abstellmöglichkeiten. Gehen Sie weiter, gelangen Sie in die derzeitige Einliegerwohnung mit ca. 50,90 m² Wohnfläche und hell-gemütlicher Aufteilung.
Über die Treppe oder den angebauten Treppenlift erreichen Sie das Erd- bzw. Obergeschoss der Immobilie, welches mit ca. 95,10 m² Wohnfläche den Hauptteil des Hauses ausmacht. Hier befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Wohnräume sowie Küche, Badezimmer und separates WC. Die drei Zugänge zu der Terrasse mit Gartenzugang stellen ein Highlight dar. Das Dachgeschoss befindet sich mit ca. 54,41 möglichen m² Wohnfläche in einem guten und wohnlich-ausgebautem Zustand mit vier weiteren Räumen + WC, eine nachträgliche Genehmigung kann bei Bedarf beantragt werden.
Der Gartenbereich fügt sich angenehm in die Hanglage ein und bietet Ihnen durch die Bepflanzung die entsprechende Naturnähe und Sichtschutz. Darüber hinaus befindet sich ein Geräteschuppen sowie eine alte Garage mit eigener Einfahrt im hinteren Teil des Grundstücks.
Das Haus selbst befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten und teilweise bereits modernisiertem Zustand. Das Dach und die (gedämmte) Fassade wurden 2010 erneuert. Aufgrund der guten Bauweise und einer umliegenden Drainage ist das Haus gutachterlich bestätigt trocken. Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt und steht nun leer, so dass Sie direkt mit Renovierung & Einzug beginnen können.
Lassen Sie sich begeistern!
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