| Superficie di soggiorno ca. | 323 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 9 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 488 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 323 m² |
| Prezzo di acquisto | 351.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.085,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDas zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1920 in massiver Bauweise auf einem 488 m² großem Grundstück errichtet. Über die Jahre aber vor allem 1996 wurden diverse Sanierungen am Haus selbst, aber auch in den Wohnungen vorgenommen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss, über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Im Detail gliedert es sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m² und ca. 44,00 m². Der Grundriss im Obergeschoss gleicht fast dem im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung von ca. 111,00 m². Die Erdgeschosswohnung rechts und die zwei Wohnungen im 1. Obergschoss sind aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung links wurde saniert und wird paralell zur Vermitung angeboten. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vermietet.
Auf dem Grundstück stehen drei Außenstellplätze, wovon zwei aktuell vermietet sind und eine Garage mit zwei Stellplätzen (beide vermietet) zur Verfügung.
Die Wohnungen erzielen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.753,53 € inklusive 50,56 € Garagenmieten. Nach der Neuvermietung der Wohnung im EG links erhöht sich die Kaltmiete um 396,89 € zzgl. 25,00 € für den Stellplatz.
Betreut wird das Objekt von einer Hausverwaltung aus Chemnitz.
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336 € +++Unità commerciale attraente in posizione centrale – locata con rendimento+++09221 Neukirchen/Erzgebirge
57.000 € +++Unità commerciale interessante in posizione centrale – Affittata con rendimento e possibilità di uso proprio+++09221 Neukirchen/Erzgebirge
105.000 € Per investitori e utilizzatori propri - 2 interessanti unità commerciali in posizione centrale a Neukirchen09221 Neukirchen/Erzgebirge
