| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 360 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 419.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.741,07 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento duplex si estende su due livelli abitativi e si trova all'ultimo piano di un condominio. Un punto di forza particolare è l'ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da un'estesa fronte finestrata che offre una splendida vista sul Reno. La cucina componibile completamente attrezzata offre un accesso diretto alla zona soggiorno e pranzo, ulteriormente dotata di un impianto di climatizzazione.
Tramite una scala si accede al livello abitativo superiore, dove si trovano la camera da letto nonché un ulteriore bagno. Un montascale esistente facilita attualmente l'accesso tra i livelli, ma può essere smontato senza problemi in caso di necessità. Un ascensore nel vano scale garantisce inoltre un comodo accesso all'appartamento. Un posto auto in garage è anch'esso incluso nell'offerta.
Anno di costruzione:
Ca. 2001
Superficie abitabile:
ca. 112 m², nonché ca. 11m² di superficie utile
nonché quota di comproprietà di 105,81/1000 sull'edificio residenziale ,
quota di comproprietà di 10,35/1000 sulle aree di parcheggio
Terreno complessivo:
360 m²
Distribuzione degli ambienti:
- Livello abitativo inferiore:
Cucina componibile completamente attrezzata
Ampio soggiorno con zona pranzo, fronte finestrata e vista sul Reno
Climatizzatore
Bagno con WC, lavabo e orinatoio
Balcone
- Livello abitativo superiore:
Camera da letto
Disimpegno con spazio per una scrivania
Bagno con doccia massaggiante con più getti a parete, vasca da bagno, lavabo, WC e orinatoio
Ripostiglio per lavatrice
Questo particolare appartamento duplex unisce una posizione eccezionale sul lungofiume del Reno a un'ampia distribuzione degli ambienti e a una vista impressionante sul Reno. La luminosa zona soggiorno e pranzo, con la sua grande fronte finestrata, costituisce il cuore dell'appartamento e offre una splendida vista sul traffico fluviale del Reno. La cucina componibile completamente attrezzata, il climatizzatore e il balcone arricchiscono la zona giorno con ulteriori caratteristiche di pregio.
All'appartamento appartiene in ciascun caso un posto auto in garage, che viene acquistato in aggiunta per 20.000€.
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