| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
|---|
| Kaufpreis | 419.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.741,07 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer weitläufigen Fensterfront, die einen wunderschönen Ausblick auf den Rhein eröffnet. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet einen direkten Zugang zum Wohn- und Essbereich, der zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Wohnebene, auf der sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer befinden. Ein vorhandener Sitzlift erleichtert derzeit den Zugang zwischen den Ebenen, kann bei Bedarf jedoch problemlos demontiert werden. Ein Aufzug im Treppenhaus sorgt darüber hinaus für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Baujahr:
Ca. 2001
Wohnfläche:
ca. 112 m², sowie ca. 11m² Nutzfläche
sowie 105,81/1000 Miteigentumsanteil an dem Wohngebäude ,
10,35/1000 Miteigentumsanteil an den Stellflächen
Gesamtgrundstück:
360 m²
Raumaufteilung:
- Untere Wohnebene:
Voll ausgestattete Einbauküche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront und Rheinblick
Klimaanlage
Badezimmer mit WC, Waschbecken und Pissoir
Balkon
- Obere Wohnebene:
Schlafzimmer
Flur mit Platz für einen Schreibtisch
Badezimmer mit Massagedusche mit mehreren Wanddüsen, Badewanne, Waschbecken, WC und Pissoir
Abstellraum für Waschmaschine
Diese besondere Maisonettewohnung vereint eine außergewöhnliche Lage an der Rheinpromenade mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem beeindruckenden Ausblick auf den Rhein. Der helle Wohn- und Essbereich mit seiner großen Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine wunderschöne Aussicht auf das vorbeiziehende Rheingeschehen. Die voll ausgestattete Einbauküche, die Klimaanlage und der Balkon ergänzen den Wohnbereich um weitere attraktive Ausstattungsmerkmale.
Zur Wohnung gehört jeweils ein Garagenstellplatz der zusätzlich für 20.000€ erworben wird.
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