Эммерих-на-Рейне: эксклюзивная двухуровневая квартира с великолепным видом на Рейн и гаражом – Фото 1

Эммерих-на-Рейне: эксклюзивная двухуровневая квартира с великолепным видом на Рейн и гаражом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.46446 Emmerich am RheinNordrhein-Westfalen
Цена покупки
419.000 €
Жилая площадь
112 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: 4QSPBYV
Партнерский ID: 482670939

Опубликовано на 15/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДомофон
Жилая площадь, ок.112 m²
Спальни1
Комнаты2
Ванные комнаты2
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок360 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки419.000 €
Цена за м²3 741,07 €/m²
Комиссия2,38% (2,38% inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта необычная двухуровневая квартира занимает два жилых уровня и расположена на мансардном этаже многоквартирного дома. Особой изюминкой является просторная гостиная-столовая с широким остеклением, открывающим прекрасный вид на Рейн. Полностью оборудованная встроенная кухня имеет прямой выход в гостиную и обеденную зону, которая дополнительно оснащена кондиционером.

По лестнице можно подняться на верхний жилой уровень, где находятся спальня и еще одна ванная комната. Имеющийся подъемник для сидячих пассажиров в настоящее время облегчает перемещение между уровнями, однако при необходимости его можно без проблем демонтировать. Лифт в лестничной клетке, кроме того, обеспечивает удобный доступ к квартире. Гаражное машино-место также входит в предложение.

Год постройки:
Ок. 2001

Жилая площадь:
ок. 112 м², а также ок. 11 м² полезной площади
а также 105,81/1000 доля в общей собственности на жилом здании,
10,35/1000 доля в общей собственности на машино-местах

Общий земельный участок:
360 м²

Планировка помещений:
- Нижний жилой уровень:
Полностью оборудованная встроенная кухня
Просторная гостиная-столовая с остеклением и видом на Рейн
Кондиционер
Ванная комната с туалетом, умывальником и писсуаром
Балкон

- Верхний жилой уровень:
Спальня
Коридор с местом для письменного стола
Ванная комната с массажным душем с несколькими настенными форсунками, ванной, умывальником, туалетом и писсуаром
Кладовая для стиральной машины

Эта особенная двухуровневая квартира сочетает необычное расположение на набережной Рейна с просторной планировкой и впечатляющим видом на Рейн. Светлая гостиная-столовая с большим остеклением является сердцем квартиры и открывает прекрасный вид на проходящую по Рейну жизнь. Полностью оборудованная встроенная кухня, кондиционер и балкон дополняют жилую зону другими привлекательными элементами оснащения.

К квартире относится по одному гаражному машино-месту, которое дополнительно приобретается за 20.000 €.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Emmerich am Rhein

Все списки в Emmerich am Rhein
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования