Complesso residenziale su ampio terreno con edifici annessi come investimento di capitale a lungo termine

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In vendita un complesso residenziale costruito con struttura massiccia, composto da una casa anteriore edificata nel 1963 e una casa posteriore edificata circa nel 1900, situato in posizione centrale nell’idilliaco paese di Niederroßbach.
Il complesso sorge su un terreno di circa 1.000 m², che offre inoltre superfici utili sotto forma di un edificio accessorio (stalla / fienile), un garage doppio interrato con ampliamento e un garage singolo (porta sezionale elettrica + telecomando).
La casa anteriore convince con una superficie abitabile di 104,23 m² e si accede tramite l’ingresso al piano terra.
La superficie abitabile al piano terra è distribuita tra un disimpegno centrale, un soggiorno, una cucina separata / cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno con luce naturale e vasca.
Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto / bambini / ospiti, un ulteriore bagno con luce naturale e doccia, nonché un disimpegno con accesso allo spazio esterno coperto: un’offerta di spazio perfetta per la famiglia numerosa.
Il sottotetto offre un’ulteriore riserva di ampliamento (tetto freddo con solaio intermedio isolato).
L’ampia offerta di superfici della casa anteriore è completata dal piano interrato (completamente interrato), con disimpegno, tre locali dispensa e una lavanderia con accesso diretto all’esterno.
Anche la casa posteriore, con una superficie abitabile di circa 100 m², è accessibile al piano terra tramite un disimpegno / ingresso a vento.
La cucina adiacente e il soggiorno sono stati ristrutturati a partire dal 2018 e l’intero piano terra è stato dotato di pavimento piastrellato.
Un locale tecnico / WC e uno spazio esterno coperto con accesso dalla cucina completano l’offerta abitativa al piano terra.
Al piano superiore vi accoglie un’area di distribuzione, alla quale si collegano un bagno con luce naturale e doccia, un soggiorno / locale di passaggio, una camera da letto e uno studio.
Pratiche possibilità di stoccaggio sono offerte dal sottotetto freddo (con solaio intermedio isolato) e dal piano interrato (parzialmente interrato), con locale dispensa.
Il tetto della casa posteriore è stato rinnovato nel 2005.
Questo interessante pacchetto complessivo è completato da una piccola ma curata area giardino.

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