A proposito di questo spazio
Nella parte posteriore dell’attraente villa si trova un particolare ampliamento risalente al 1930, che oggi ospita un’unità commerciale versatile e quasi indipendente. Con una superficie di circa 55 m², l’unità offre condizioni ideali per diversi concept di utilizzo professionale o commerciale, combinando il carattere particolare di un edificio storico con i requisiti di un’unità separata per attività lavorative e commerciali.
Gli ambienti sono distribuiti in due locali ben fruibili, che possono essere adattati in modo flessibile alle esigenze individuali della rispettiva attività. Che si tratti di un ampio ufficio con area riunioni separata, di uno studio medico o di consulenza, di un atelier, di uno studio o di un’altra attività commerciale, la struttura esistente degli ambienti consente diverse possibilità di organizzazione. A seconda dell’utilizzo, i locali possono essere impiegati, ad esempio, come area reception e lavoro, sala trattamenti e sala d’attesa oppure come spazi combinati per ufficio e riunioni.
La dotazione comprende un bagno con doccia privato e un angolo cottura integrato. L’unità dispone quindi di importanti servizi per una giornata lavorativa confortevole e ampiamente indipendente. L’infrastruttura esistente consente di utilizzare gli ambienti sia per attività professionali regolari sia per la presenza di clienti e visitatori.
Particolarmente degno di nota è l’ingresso separato. Questo consente un accesso indipendente all’unità commerciale e garantisce una netta separazione spaziale dal resto della zona abitativa della villa. Clienti, collaboratori e partner commerciali possono raggiungere i locali senza dover accedere alle aree private della casa. Ne deriva un piacevole livello di privacy e professionalità – un vantaggio essenziale per molti concept di utilizzo commerciale.
L’ampliamento storico degli anni ’30 conferisce inoltre all’unità un’atmosfera del tutto particolare. Invece di una classica superficie commerciale puramente funzionale, l’utilizzatore trova un immobile dal carattere individuale e dal particolare fascino di un edificio consolidatosi nel tempo. Allo stesso tempo, la dimensione contenuta di circa 55 m² offre una superficie economica e facilmente organizzabile per lavoratori autonomi, liberi professionisti o piccole imprese.
Che si tratti di ufficio, studio medico, atelier, studio, sala consulenze o di un’altra utilizzazione commerciale consentita, l’unità offre numerose possibilità per personalizzare gli ambienti esistenti e adattarli a adattare i rispettivi requisiti.
La combinazione di un accesso separato, servizi igienici propri, angolo cottura, disposizione flessibile degli ambienti e della particolare atmosfera storica rende questo ampliamento un’opzione interessante per tutti coloro che desiderano separare spazialmente il lavoro dall’abitazione o cercano uno spazio commerciale autonomo e ricco di carattere.
