2 immobili come TOP INVESTIMENTO in posizione privilegiata – Foto 1

2 immobili come TOP INVESTIMENTO in posizione privilegiata

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.37444 St. AndreasbergNiedersachsen
Prezzo di acquisto
685.000 €
stanze
32
ID traumImmo: 4XNGD8E
ID partner: 568643036

Pubblicato il 21/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

stanze32
Bagni30

Superficie del pavimento250 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto685.000 €
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questa struttura

2 immobili con le migliori sinergie nel cuore del comprensorio sciistico a 800 m s.l.m.
Immobile 1 Casa principale
Hotel-ristorante con complessivi 720 m² di superficie abitabile/utile + 50 m² di noleggio sci
250 m² di superficie ristorativa incl. caffè e cucina professionale
11 camere con doccia o vasca da bagno e WC
Appartamento del gestore di 140 m² con 2 bagni
Finestre in PVC con doppi vetri
Terreno di 2300 m²

Immobile 2 Affittacamere
Affittacamere con circa 930 m² di superficie abitabile/utile
21 camere esclusivamente singole e doppie con doccia o vasca da bagno e WC
Appartamento del gestore di 110 m²
LOFT di 230 m² con lounge con camino
Sale riunioni e spazi comuni
Moderne finestre in PVC con doppi vetri e riscaldamento con tecnologia a condensazione a gas
Superficie del terreno di proprietà 2140 m², più 2150 m² di terreno in locazione per soli 440€ all’anno, quindi complessivamente circa 4300 m²
Complessivamente sono disponibili ben 1650 m² di superficie abitabile/utile, in attesa di un investitore che desideri molteplici possibilità di utilizzo, che saremo lieti di illustrarvi.
A titolo puramente opzionale, abbiamo presentato una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia per il cambio di destinazione d’uso in casa vacanze e/o casa con appartamenti vacanze, al fine di ampliare le possibilità di utilizzo.
VENDITA SEPARATA ASSOLUTAMENTE POSSIBILE, con o senza attività di ristorazione


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