Haus von Aussen
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terasse
Terasse
Terasse
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Bad 1
Dusche mit WC
Küche
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 84 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 339.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.035,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 4 locali proposto si trova in un edificio plurifamiliare nella zona sud-occidentale di Ingolstadt (Haunwöhr). Attraverso l’ampio vano scale o l’ascensore si raggiunge comodamente l’appartamento al 1° piano.
Quasi tutte le stanze sono accessibili dal disimpegno, che offre molteplici possibilità per un guardaroba.
Un punto di particolare rilievo dell’appartamento sono i due bagni. Il primo bagno è dotato di WC, lavabo e vasca da bagno e offre inoltre spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice. Il secondo bagno è stato realizzato nel 2023 e dispone di doccia e WC.
La cucina esposta a est è piacevolmente spaziosa e offre accesso a uno splendido balcone esposto a est, dal quale si può ammirare l’alba. I mobili della cucina componibile (inclusi piano cottura, forno, cappa aspirante e frigorifero) sono compresi nel prezzo di acquisto.
Adiacenti alla cucina si trovano due stanze delle stesse dimensioni, le cui finestre sono state sostituite nel 2023 con finestre in PVC con doppi vetri.
La camera da letto dei genitori, così come il soggiorno e la sala da pranzo, sono esposti a sud e, con le loro ampie vetrate, costituiscono un ulteriore punto di rilievo. Particolarmente degno di nota è l’ampio balcone esposto a sud, che offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e una sdraio o una lounge.
All’appartamento appartiene inoltre un ampio ripostiglio in cantina.
Nel garage comune realizzato successivamente è inoltre disponibile un posto auto in vendita. Il prezzo di acquisto ammonta a ulteriori 10.000 Euro.
La provvigione dell’agenzia pari al 3,57 % del prezzo di acquisto è azzerata: in questo modo risparmiate circa 12.000 €.
L’appartamento non è affittato ed è disponibile da subito.
Si prega di non contattare come agenzie immobiliari. Grazie per la comprensione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'oggetto rappresentativo si trova nel rinomato quartiere di Ingolstadt-Sudwest. Qui si combinano in modo ideale la posizione tranquilla, l'elevato valore ricreativo e l'ottimo collegamento ai trasporti con autobus, treni e superstrade. Oltre a tre fermate dell'autobus a brevissima distanza (linee 10, 11 e 44 per il centro città o Audi), anche la stazione centrale di Ingolstadt con collegamento ICE si trova a soli 2 km. Il centro città di Ingolstadt è facilmente raggiungibile anche con i bambini in bicicletta, così come le aree di svago nelle vicinanze presso lo Zucheringer Wald o il Baggersee. Supermercati, macelleria, panetteria, farmacie e due banche nel cuore di Haunwöhr sono raggiungibili a piedi. Lo stesso vale per la scuola elementare in Berliner Straße e per il centro scolastico Südwest, dove sono presenti tutti i tipi di scuola.
465.000 € Moderno appartamento al piano terra di 3,5 locali con giardino e seminterrato in posizione TOP a IN-Süd, vicino alla stazione centrale85051 Ingolstadt– Ingolstadt
349.870 € Prima occupazione dopo ristrutturazione completa – 3 locali con cucina componibile, balcone esposto a sud e posto auto, senza provvigione85051 Ingolstadt Haunwöhr
349.870 € Prima occupazione dopo ristrutturazione completa – 3 locali con cucina componibile, balcone esposto a sud e posto auto, senza provvigione85051 Ingolstadt Haunwöhr– Haunwöhr
