| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| Anno costruito | 1991 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 752 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 147 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.450,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuto nella tua nuova casa!
Questa tranquilla e amorevolmente curata metà di casa bifamiliare, in una posizione adatta alle famiglie a Tensfeld, ti invita ad arrivare e a sentirti completamente a tuo agio. Con la sua generosa superficie abitabile, il giardino idilliaco e la dotazione moderna di alta qualità, offre la cornice ideale per una casa appagante. La soffitta ristrutturata (25 mq) ti regala spazio aggiuntivo per le tue idee più personali – che sia come rifugio, stanza hobby o camera degli ospiti. E con il laboratorio chiudibile a chiave hai a disposizione un’area pratica per progetti di fai-da-te o pause creative. Nella zona giorno un allacciamento per stufa a camino assicura un calore accogliente e un’atmosfera confortevole nelle giornate più fresche. L’immobile si trova in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile – entra e sentiti subito a casa!
Piano inferiore – Il cuore della casa
Una cucina moderna e funzionale, con ampia superficie di lavoro e molto spazio di stoccaggio, costituisce il centro del piano inferiore. Attraverso un’ampia porta a due battenti con inserto in vetro si apre sulla zona pranzo e soggiorno – ideale per cucinare insieme e trascorrere ore piacevoli. La zona giorno dispone di un allacciamento per stufa a camino per un calore accogliente nelle giornate fredde. La grande facciata vetrata verso la terrazza sud assicura ambienti inondati di luce e un passaggio fluido verso l’esterno, mentre il giardino sul lato opposto invita a rilassarsi nel verde. Accanto alla cucina si trovano un bagno per gli ospiti e il locale caldaia con pratici scaffali per provviste e deposito
Piano superiore – Rifugio con comfort
Al piano superiore ti attendono altri tre ambienti luminosi, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto, camera dei bambini o studio. Il moderno bagno completo convince con vasca da bagno e doccia generosa – perfetto per momenti di benessere rilassanti. Finestre con doppi vetri in buone condizioni assicurano in tutta la casa un calore accogliente e isolamento acustico.
Soffitta – Spazio abitativo aggiuntivo con potenziale
Attraverso un accesso separato raggiungi la soffitta ristrutturata. Questa offre molteplici possibilità di utilizzo – che sia come accogliente camera degli ospiti, camera dei bambini aggiuntiva o creativa stanza hobby. Qui trovi ancora più spazio per le tue idee individuali.
Dotazione e stato
2005 – Tetto rifatto e coibentato
2016 – ristrutturazione completa della cucina, risanamento di entrambi i bagni, rinnovamento di tutti i pavimenti, rinnovamento di tutte le porte interne inclusi i telai, rifacimento di tutte le pareti
2017- Nuovo impianto di riscaldamento a gas da ditta specializzata
2024- Nuovo pavimento in vinile nel seminterrato
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Ideale per famiglie e pendolari
A Tensfeld, circondario di Segeberg, vi attende una metà di casa bifamiliare nel cuore del tipico paesaggio dello Schleswig-Holstein: vasti campi, prati verdi, fitte foreste e numerosi laghi – pura tranquillità e vicinanza alla natura per tutta la famiglia.
Allo stesso tempo beneficiate dell’eccellente collegamento viario: Bad Segeberg, con la sua variegata offerta di shopping, gastronomia, cultura e tempo libero, è rapidamente raggiungibile; Bornhöved e Trappenkamp vi forniscono il necessario per la vita quotidiana. Tramite la A21 si raggiungono comodamente Kiel, Amburgo e Lubecca nonché gli assi di traffico sovraregionali. Neumünster dista solo 20 chilometri; Plön e la Svizzera dell’Holstein invitano a escursioni.
