| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 274 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 466 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 870.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.171,71 €/m² |
| Commissione | 3% (3,00% inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTanto spazio, possibilità particolari e un ambiente abitativo di carattere: questa generosa casa unifamiliare unisce dimensioni straordinarie degli ambienti, una distribuzione versatile su quattro piani e un'ubicazione attraente a Viernheim-Ovest.
Qui vi attende un immobile che si distingue per le sue dimensioni impressionanti, la sua architettura individuale e numerosi particolari dettagli di allestimento. Con circa 274 m² di superficie abitabile, questa casa unifamiliare offre uno spazio straordinario e molteplici possibilità di combinare abitare, lavorare e spazi personali di ritiro.
Un particolare elemento di allestimento è la cucina componibile di alta qualità con esclusivi elettrodomestici Gaggenau - ideale per gli appassionati di cucina.
La casa, originariamente costruita intorno al 1962, è stata continuamente sviluppata nel corso degli anni. Dopo il sopralzo del piano sottotetto nel 1992, nel 2002/2003 sono stati eseguiti ampi interventi di ristrutturazione, ampliamento e risanamento. È nata così un'abitazione generosa dal carattere individuale e con una struttura degli spazi che va ben oltre la classica casa unifamiliare.
L'edificio è completamente isolato termicamente con un sistema di isolamento termico a cappotto minerale. Inoltre, nel 2025 è stata installata una nuova pompa di calore ad aria. La casa dispone quindi già di importanti interventi energetici che costituiscono una base interessante per il futuro.
Un particolare elemento di allestimento è la cucina componibile di design di alta qualità, dotata di esclusivi elettrodomestici Gaggenau – un vero rifugio per gli appassionati di cucina più ambiziosi.
Il piano interrato si rivela come un highlight privato dell'immobile: qui vi attende una sauna privata con doccia e WC, che invita a momenti di relax nella propria casa. Gli appassionati di vino e i collezionisti beneficiano inoltre di una cantina climatizzata, che offre condizioni ottimali per la corretta conservazione di annate pregiate. Un ampio locale hobby/camera per gli ospiti con accesso diretto a una piccola terrazza completa perfettamente l'eccellente offerta di spazi e può essere utilizzato in modo flessibile come area fitness, atelier o cinema privato.
Questo immobile offre molto spazio per concetti abitativi individuali e al tempo stesso la possibilità di configurare singole aree in modo contemporaneo secondo i propri desideri.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra:
Ingresso, WC per gli ospiti, ampio soggiorno/zona pranzo con accesso a terrazza e giardino, cucina inclusa cucina componibile di alta qualità, locale di servizio, garage
Piano superiore:
Corridoio, 2 Camera da letto con accesso al balcone, bagno con luce naturale con doccia e vasca da bagno
Piano sottotetto:
Camera da letto con cabina armadio e accesso al balcone, camera dei bambini, bagno con luce naturale con doccia
Piano interrato:
Locale tecnico, cantina vini, diversi locali cantina, ampio locale hobby/camera per gli ospiti con piccola terra
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
785.000 € Mehrfamilienhaus mit vermieteten Einheiten und großem Grundstück68519 Viernheim– Viernheim
579.000 € Investieren mit Perspektive: 3-Familienhaus in schöner Wohnlage mit Ertragspotenzial68519 Viernheim
890.000 € Zwei Häuser auf einem 1.108 m² großen Grundstück
Bungalow & 3-Fam.-Haus in Viernheim68519 Viernheim
