Pubblicato il 03/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 609 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 298.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.292,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi desidera una casa indipendente con giardino, molto spazio e l’aspirazione a una dimora a lungo termine, troverà in questa casa unifamiliare indipendente vicino al centro di Bösingen una solida base per il futuro.
La casa offre su circa 130 m² di superficie abitabile complessivamente sette locali, distribuiti su tre locali al piano terra e quattro locali al piano superiore. Ne risultano molteplici possibilità di utilizzo per famiglie o anche per più generazioni sotto lo stesso tetto. Oltre ai soggiorni, alle camere da letto e alle camerette, al piano terra si trovano una cucina piastrellata, un bagno con luce naturale e doccia nonché un WC separato con luce naturale. Al piano superiore si trova un ulteriore bagno con luce naturale, vasca, doccia e WC. In uno dei quattro locali sono presenti tutti gli allacciamenti per una cucina aggiuntiva. La camera da letto dispone inoltre di un balcone. Particolarmente piacevoli sono l’ampia terrazza con una tenda da sole sopra il garage e la pergola vetrata, che creano ulteriori punti d’incontro per trascorrere ore rilassanti.
Il sottotetto dispone di una finestra e può essere utilizzato come spazio di deposito oppure trasformato in una sala giochi. Nella cantina interamente piastrellata si trovano ulteriori locali, utilizzabili come lavanderia e locale per asciugare la biancheria nonché come spazio aggiuntivo. Anche il riscaldamento a gasolio e il serbatoio per circa 5600 litri di gasolio da riscaldamento sono situati in cantina.
La proprietà comprende due garage e un’area coperta utilizzabile come posto auto coperto. Il riscaldamento a gasolio e l’impianto solare sono stati installati nel 2001 e vengono sottoposti a manutenzione annuale. Il tetto è stato ricoperto nuovamente negli anni 1990/1991. Le finestre sono con doppi vetri e in parte sono state sostituite negli anni ’90.
Nel complesso, la casa si trova in buone condizioni, ma necessita di ristrutturazione. Le necessarie misure di ammodernamento sono già state considerate nel prezzo d’acquisto e offrono la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri desideri. L’attestato energetico è in fase di elaborazione e sarà fornito successivamente.
Saremo lieti di mostrarvi questa casa durante una visita personale. Prendetevi il tempo necessario per conoscere con calma sul posto gli ambienti, il giardino e le possibilità offerte. Siamo a vostra disposizione con fiducia per qualsiasi domanda relativa alle condizioni, alle dotazioni e alle possibilità di utilizzo. Attendiamo con piacere il vostro contatto.
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