| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 449 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.145,70 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera centrale, risalente circa al 1900, unisce il carattere storico a un ambiente curato e accogliente. Il classico design della facciata, la scala originale in legno e la disposizione ben studiata degli ambienti creano una casa dall’atmosfera speciale – ideale per famiglie che apprezzano l’individualità e il senso di sicurezza.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutto ciò che serve nella vita quotidiana: negozi, scuole e offerte per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. Al contempo, il giardino protetto offre un tranquillo rifugio nel cuore della città – una rara combinazione di urbanità e qualità della vita.
L’immobile è ideale come casa di proprietà adatta alle famiglie, con spazio sufficiente per diverse fasi della vita. La struttura esistente degli ambienti offre inoltre possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio per l’home office, per i figli in crescita o per un progetto abitativo multigenerazionale.
Al piano terra si trovano l’ingresso con vano scala e ripostiglio, la cucina con cucina componibile, il bagno con luce naturale e vasca, il soggiorno e la sala da pranzo, nonché l’accesso al giardino d’inverno e al cortile interno.
Il piano superiore dispone di un moderno bagno con luce naturale, vasca e doccia, una cucina con cucina componibile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un WC per gli ospiti. Nel sottotetto sono disponibili un ampio locale e una grande area adibita a ripostiglio, oltre a una cucina (predisposta) – ideali come spazio privato, area di lavoro o ambiente separato per un membro della famiglia.
Un punto di forza particolare è l’area esterna curata. Il cortile interno invita a soffermarsi, mentre il giardino sul retro offre uno spazio versatile per il relax, le attività ricreative e la coltivazione di ortaggi propri.
Il carport consente di parcheggiare comodamente direttamente presso la casa e offre un vantaggio tangibile nella vita quotidiana. Un capanno da giardino garantisce ulteriore spazio di deposito e sottolinea la praticità dell’immobile.
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