| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1350 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Costi di riscaldamento | 100 € |
| Totale affitto | 1650 € |
| Deposito | 4050€ |
| Prezzo per m2 | 16,34 €/m² |
Posizione centrale a Vallendar, Höhrerstgr.79a:
3 appartamenti ristrutturati con 3 locali (1° piano e mansarda) o 4 locali (piano rialzato), 2 bagni (bagno padronale al 1° piano) ristrutturati, nuova cucina Häcker luminosa, combinato frigorifero-congelatore indipendente, piano in vetroceramica con forno, ampie logge, spaziosa zona soggiorno-cucina-pranzo. Ampio ingresso spazioso e invitante, ideale anche per l’home office. Per ulteriori dettagli sull’entità della ristrutturazione degli appartamenti, consultare la sezione Dotazioni.
RISTRUTTURAZIONI GENERALI e dotazioni di tutti e 3 gli appartamenti:
- Nuova carta da parati in fibra di legno e imbiancatura bianca
- Pavimento in vinile MellowOAK di JOKA - tutti gli ambienti eccetto i bagni
- Nuove porte d’ingresso degli appartamenti e delle stanze, massicce, verniciate di bianco, con nuovi accessori moderni (alluminio/acciaio inox)
- WC moderni sospesi con chiusura ammortizzata
- Lavabi bianchi eleganti e rubinetteria moderna
- I bagni per gli ospiti saranno completamente rinnovati con piastrelle scure a pavimento, piastrelle bianche alle pareti, nuove ampie docce 120x80cm e pareti divisorie doccia interamente in vetro, scaldasalviette elettrici
- Nuove finestre bianche con triplo vetro e tapparelle elettriche
- Pareti con nuova carta da parati in fibra di legno, tinteggiate di bianco
- Pareti e soffitto del vano scale nuovamente tappezzati e tinteggiati di bianco
- La facciata esterna della casa sarà dotata di una nuova tinteggiatura esterna bianca
- Balconi e ringhiere in antracite RAL 7016
- NUOVE porte elettriche dei garage in antracite RAL 7016
- Nuovi interruttori e prese elettrici dal design moderno bianco
- Moderne lampade LED piatte in tutti gli ambienti
- Nuovi specchi da bagno (eccetto il bagno padronale al 1° piano)
- Nuove cucine moderne HÄCKER Concept 130 con tutti gli elettrodomestici (piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, lavastoviglie grande integrata, pensili e cassetti Silent-close con finitura laccata bianca, lavello da incasso con rubinetteria, luci LED sottopensile, portaposate, sistema integrato per la raccolta dei rifiuti, frigorifero-congelatore freestanding effetto acciaio inox
- Nuove lampade esterne per le logge
- Impianto elettrico e scarichi completamente nuovi
- L’impianto centrale di riscaldamento a gas sarà ottimizzato idraulicamente
CARATTERISTICHE SPECIFICHE di ciascun APPARTAMENTO:
APPARTAMENTO 1, PIANO RIALZATO, circa 101 qm
- 4 stanze, cucina, 2 bagni, loggia, 1 cantina, 1 posto auto in garage
- Bagno padronale di nuova costruzione nel 2022
APPARTAMENTO 2, 1° piano, circa 102 qm
- 3 stanze, cucina, 2 bagni, ripostiglio, ampio corridoio/ingresso, loggia, 1 cantina, 1 posto auto in garage
- Bagno padronale di nuova costruzione nel 2022 con grande armadio a specchio integrato
APPARTAMENTO 3, mansarda, circa 88 qm
- 3 stanze, cucina, 2 bagni, 1 ripostiglio, corridoio, loggia, 1 cantina, 1 posto auto in garage
- BAGNO PADRONALE completamente NUOVO con vasca angolare e doccia
Prezzi:
APPARTAMENTO 1 - PIANO RIALZATO:
Canone di locazione escluso spese: 1350,-
Spese accessorie incl. riscaldamento: 300,-
Posto auto in garage: 75,-
CANONE DI LOCAZIONE COMPRENSIVO DI SPESE: 1.725,-
APPARTAMENTO 3 - ULTIMO PIANO:
Canone di locazione escluso spese: 1350,-
Spese accessorie incl. riscaldamento: 300,-
Posto auto in garage: 75,-
CANONE DI LOCAZIONE COMPRENSIVO DI SPESE: 1.725,-
I potenziali interessati all'affitto sono pregati di compilare un'autodichiarazione del conduttore.
Saranno preferiti i potenziali interessati all'affitto che desiderano un vincolo locativo a lungo termine (almeno 3 anni).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale, a pochi passi dalla WHU e dal centro città con tutti i negozi in loco raggiungibili in 5 minuti, Schönstätter Marienschule di fronte, collegamento autostradale alla A48 in 5 minuti, aeroporto di Francoforte sul Meno e Bonn a meno di un’ora. Coblenza in 10 minuti, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con stazione ferroviaria e autobus
765 € Appartamento mansardato con 4 locali, cucina, bagno sul Mallendarer Berg56179 Vallendar– Vallendar
1500 € Luminoso appartamento ammobiliato di 4 locali con cucina, bagno e balcone. Possibilità di condivisione56179 Vallendar– Vallendar
