Außenansicht
Küche in unrenoviertem Zustand
Zimmer 1, noch unrenoviert
Zimmer 2, noch unrenoviert
Zimmer 3, noch unrenoviert
Diele, noch unrenoviert
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 765 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 965 € |
| Deposito | 1530€ |
| Prezzo per m2 | 11,35 €/m² |
In affitto è disponibile un ampio e luminoso appartamento mansardato al 2° piano di un curato edificio residenziale e commerciale sul Mallendarer Berg a Vallendar. L’appartamento con 4 locali, cucina e bagno offre una superficie abitabile ufficiale di 85 mq, ma dispone di una superficie calpestabile di 96 mq grazie alle lievi inclinazioni del tetto. L’immobile combina la tranquillità abitativa con brevi distanze dai servizi di uso quotidiano: al piano terra dell’edificio si trova un salone di parrucchiere, mentre al 1° piano uno studio di medicina generale.
L'appartamento è attualmente sottoposto a un'ampia ristrutturazione. La posa di un moderno pavimento in vinile conferisce a tutti gli ambienti abitativi un aspetto elegante e una manutenzione semplice. Le porte interne verranno sostituite e le pareti saranno nuovamente tappezzate e tinteggiate. Si prega di notare che le immagini mostrano ancora lo stato non ristrutturato dell'appartamento.
È possibile affittare un garage insieme all'appartamento. Un'area nel sottotetto può inoltre essere utilizzata come ulteriore spazio di deposito.
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Il Mallendarer Berg è considerato una delle zone residenziali assolutamente migliori e più ambite di Vallendar. I dintorni si distinguono per l'elevato valore ricreativo e di svago. Nelle immediate vicinanze si trovano una piscina all'aperto, moderni impianti da tennis e sportivi, ampie aree naturali e sentieri nel bosco, ideali per fare jogging e lunghe passeggiate. Anche una scuola secondaria integrata e un asilo nido sono raggiungibili a piedi dall'appartamento. L'eccellente infrastruttura e la posizione collinare immersa nella natura rendono questo immobile estremamente interessante sia per le famiglie sia per i lavoratori.
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