| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 530 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 560.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.444,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta attraente e ben tenuta casa bifamiliare a Stegaurach convince per una concezione degli spazi ben studiata, ampie superfici aggiuntive e un contesto adatto alle famiglie. Costruita nel 1993, la casa offre ca. 126 m² di superficie abitabile su un terreno di ca. 530 m², completati da superfici utilizzabili in diversi modi che vanno ben oltre il semplice calcolo della superficie abitabile.
La zona giorno si distingue per l'ambiente luminoso, il parquet massello in faggio nel soggiorno e un allacciamento per camino già presente, che garantisce ulteriore qualità abitativa. Cinque locali ben proporzionati, un bagno e un WC separato per gli ospiti offrono spazio sufficiente per la famiglia, l'home office o gli ospiti. La cucina componibile presente è inclusa nel prezzo di acquisto e può essere dotata di elettrodomestici secondo i propri desideri.
Un vero punto forte è l'ampio studio nel sottotetto. Questa zona non è inclusa nel calcolo della superficie abitabile, ma è ottimamente utilizzabile grazie al tetto completamente coibentato: ideale come ufficio, atelier, spazio per hobby o ospiti.
La casa dispone di un piano interrato completo e offre inoltre superfici utili aggiuntive non conteggiate nella superficie abitabile. Oltre a molto spazio per riporre gli oggetti, sono disponibili una sala hobby e una sauna, perfette per il tempo libero e il relax nella propria casa.
Le finestre in legno sono dotate di tapparelle, ad eccezione della finestra del bagno. L'accesso a livello del terreno consente inoltre un accesso confortevole e in gran parte privo di barriere.
Il giardino, progettato e realizzato con cura e professionalità dall'azienda Michael Ziegler Gartengestaltung, offre un'oasi verde per rilassarsi, giocare e godersi il tempo libero.
L'offerta è completata da un garage con posto auto e da altri due posti auto direttamente davanti alla casa, sul terreno di proprietà. L'immobile non è affittato ed è immediatamente disponibile per il libero utilizzo.
Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza, la completezza e l'attualità delle informazioni.
Si prega di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione ben collegata a Stegaurach. Tramite la vicina B22, le autostrade A73 e A70 sono raggiungibili in circa 10 minuti, garantendo un rapido collegamento con le città circostanti.
Una fermata dell’autobus con collegamenti alle linee 912, 988 e 989 è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi e assicura un buon collegamento con i trasporti pubblici.
Nel paese sono presenti tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane: una farmacia e filiali della Sparkasse e della VR-Bank sono comodamente raggiungibili. Le possibilità di acquisto, tra cui un supermercato con panetteria, un REWE e un discount, si trovano a circa 5 minuti a piedi.
