| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 178 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.056,91 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIntroduzione
Nell’ambito di questo moderno progetto di nuova costruzione nasce un complesso residenziale di alta qualità composto da tre edifici residenziali identici, ciascuno con circa 123 m2 di superficie abitabile, nonché da una casa unifamiliare progettata individualmente, con circa 108 m2 di superficie abitabile e un carattere indipendente.
Un’architettura contemporanea, planimetrie studiate con cura e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico si combinano in un moderno concept abitativo. Linee chiare, ampie superfici vetrate e aree verdi creano condizioni ideali per famiglie, coppie e per tutti coloro che apprezzano una vita moderna con un’elevata qualità abitativa.
Abitare spazioso con affaccio sul giardino
Il piano terra costituisce il fulcro della casa. La zona giorno e pranzo progettata a pianta aperta convince grazie all’ampia vetrata sul lato del giardino, alla grande luminosità naturale e alla fluida transizione tra ambiente interno ed esterno.
Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino privato: ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, per serate insieme o come area giochi protetta per i bambini.
Il piano terra è completato da un moderno WC per gli ospiti e da un pratico locale lavanderia e ripostiglio, con ulteriore spazio per riporre oggetti e posto per gli impianti tecnici. Una scala rettilinea conduce al piano superiore.
Distribuzione degli ambienti ben studiata al piano superiore
L’ampia camera da letto principale convince grazie alle grandi superfici vetrate e a un’atmosfera luminosa e piacevole.
Il bagno con luce naturale, progettato con finiture di alta qualità, offre spazio per una spaziosa doccia, una vasca da bagno separata e moderni sanitari, unendo funzionalità e comfort abitativo contemporaneo.
Sul lato del giardino si trovano due camere di dimensioni pressoché uguali. Le proporzioni equilibrate degli ambienti consentono un utilizzo flessibile, ad esempio come camere per bambini, studio, camera degli ospiti o sala hobby. Un’ulteriore nicchia per lavatrice e ripostiglio offre altro pratico spazio contenitivo.
Personalizzazione
Un vantaggio particolare del progetto consiste nella possibilità di partecipare attivamente alla progettazione della futura casa, all’interno del capitolato previsto.
Nel prezzo di acquisto è già compreso un arredamento interno di alta qualità e contemporaneo. Sono inclusi pavimenti in vinile resistenti in diverse finiture, una selezione di sanitari di alta qualità nonché piastrelle di grande formato in diversi design e tonalità cromatiche.
Anche per ulteriori dettagli delle finiture è possibile tenere conto dei desideri personali. Nasce così una casa funzionale e moderna dotata e al contempo rispecchia lo stile individuale dei suoi futuri abitanti.
La casa viene consegnata chiavi in mano ed è pronta per essere abitata al termine dei lavori, senza ulteriori interventi di completamento. Richieste speciali o dotazioni al di fuori dello standard previsto possono essere realizzate previo accordo individuale.
Giardino privato e due posti auto
Ogni casa dispone di un’area privata di terreno e giardino con terrazza. Inoltre, ciascuna unità dispone di due posti auto sulla proprietà. Questi sono disposti uno dietro l’altro per ottimizzare lo spazio e consentono di parcheggiare comodamente due veicoli direttamente presso la casa.
Abitare con efficienza energetica secondo lo standard KfW 55
Il nuovo progetto edilizio combina il moderno comfort abitativo con impianti edilizi contemporanei ed efficienti dal punto di vista energetico. La dotazione prevista comprende:
- isolamento di alta qualità della facciata e del tetto
- finestre con triplo vetro per l’isolamento termico e acustico
- pompa di calore efficiente per un riscaldamento sostenibile
- ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore
- impianto fotovoltaico con predisposizione per un sistema di accumulo dell’energia
- possibili opportunità di finanziamento KfW, subordinatamente ai rispettivi requisiti
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La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
525.000 € Abitare esclusivo con stile – giardino, standard KfW-55 e dotazioni personalizzate67459 Böhl-Iggelheim
515.000 € Abitare esclusivo con stile – giardino, standard KfW-55 e dotazioni personalizzate67459 Böhl-Iggelheim
475.000 € Abitare esclusivo con stile – giardino, standard KfW-55 e dotazioni personalizzate67459 Böhl-Iggelheim
