| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 644 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 206.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.674,63 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un terreno allungato di ca. 644 m², situato in posizione centrale e in una zona a traffico limitato nel quartiere di Iggelheim, a Böhl-Iggelheim. La caratteristica è la disposizione: sul fronte la casa residenziale costruita intorno al 1900, con cortile; dietro, il fienile, che si estende per tutta la larghezza del terreno; e, più indietro, un ampio giardino con alberi di alto fusto. La casa residenziale è da demolire; il tetto è già stato rimosso a causa della caduta delle tegole. Il terreno è quindi rivolto ad artigiani, imprese di ristrutturazione e costruttori che desiderano costruire ex novo o realizzare soluzioni abitative alternative, ad esempio, previa autorizzazione, anche una tiny house nella parte posteriore del terreno.
I principali punti di forza in sintesi:
• Superficie del terreno ca. 644 m², forma allungata
• Superficie abitabile della casa esistente ca. 77,02 m², distribuiti tra piano terra e mansarda abitabile
• Soggiorno, cucina e zona pranzo al piano terra, due camere da letto in mansarda, nessun bagno
• Ampliamento con ex cucina
• Fienile che si estende per tutta la larghezza del terreno, con accesso al giardino
• Ampio giardino con alberi di alto fusto e alberi da frutto
• Cortile con cancello sulla strada e un posto auto
• Non seminterrato
• Stato: da demolire; il tetto della casa residenziale è già stato rimosso, nessun tetto provvisorio
• Edificabilità ai sensi del § 34 BauGB, nessun piano regolatore
• Disponibile da subito
Anche il terreno confinante, con casa residenziale e ampio fienile, è in vendita. I due terreni possono essere acquistati insieme, per una superficie complessiva di ca. 1.366 m².
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220.000 € Grande fienile con potenziale di ampliamento e abitazione su un terreno di circa 722 m² a Böhl-Iggelheim67459 Böhl-Iggelheim
310.000 € Affascinante casa con potenziale e ampi spazi67459 Böhl-Iggelheim– Böhl
525.000 € Abitare esclusivo con stile – giardino, standard KfW-55 e dotazioni personalizzate67459 Böhl-Iggelheim
