| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
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| stanze | 3 |
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| Prezzo di acquisto | 535.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.245,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente attico si trova al 3° piano di un edificio residenziale plurifamiliare costruito nel 2015 e offre, su circa 102 m² di superficie abitabile, una concezione degli spazi moderna e ben studiata. Un ascensore consente un accesso confortevole fino alla porta dell’appartamento. L’abitazione dispone di tre locali ben distribuiti, un’ampia terrazza sul tetto e finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata nella zona giorno e tapparelle elettriche.
La zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore dell’appartamento. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa, mentre l’accesso diretto alla terrazza sul tetto amplia armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno. La cucina a vista si integra perfettamente nella zona giorno e crea un concept abitativo moderno.
Il bagno con luce naturale è dotato di doccia walk-in e vasca da bagno, ed è completato da un WC separato per gli ospiti.
Le altre due stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo e sono ideali come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi.
Un ampio ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice offre ulteriore comfort. Inoltre, è disponibile spazio sufficiente per elettrodomestici e altri utensili.
Una cantina privata, un posto auto in garage sotterraneo e un piccolo parco giochi per bambini all’interno del complesso residenziale completano l’offerta.
Le spese condominiali mensili dell’appartamento ammontano a 475 €, di cui:
– 334,24 € ripartibili
– 55,10 € destinati al fondo di riserva per la manutenzione
Entrate da locazione:
Canone mensile netto: 1.365 €
Canone mensile lordo: 1.665 €
Canone mensile del posto auto: 75 €
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