| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 813 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 76 m² |
| Prezzo di acquisto | 769.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.790,07 €/m² |
| Commissione | 2,5% (2,50 % inkl. der gesetzl. USt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare, costruita nel 1961, offre su circa 133 m² di superficie abitabile una disposizione degli spazi ben sfruttabile, con complessivamente 4 locali distribuiti su due piani. L’offerta di spazio è completata da circa 76 m² di superficie utile. Il terreno spazioso di 813 m² crea molta libertà all’esterno e costituisce la cornice ideale per trascorrere il tempo in giardino, giocare e rilassarsi.
L’ingresso conduce a un disimpegno con guardaroba. Da qui si accede agli ambienti del piano terra, disposti in modo piacevole e funzionale alla vita quotidiana. La zona giorno, con passaggio al giardino d’inverno, appare particolarmente luminosa grazie alla grande finestra e offre spazio sufficiente per un accogliente divano. Adiacente si trova la zona pranzo, ideale per un grande tavolo da pranzo.
Il giardino d’inverno rappresenta un chiaro valore aggiunto della casa. Grazie alle ampie vetrate si crea un ambiente luminoso, utilizzabile come ulteriore spazio abitativo e con vista sul giardino. Da qui si accede alla terrazza e all’ampio giardino con superfici a prato e aree consolidate dalla vegetazione.
La cucina è separata e si presenta con arredi in stile classico. Al piano terra è inoltre presente un bagno per gli ospiti. Un ulteriore locale al piano terra può essere utilizzato in modo flessibile come studio, camera per gli ospiti o sala hobby.
Al piano mansardato sono disponibili due locali, tra cui un’ampia camera da letto con molto spazio per mobili e un ulteriore ambiente adatto come cabina armadio o ufficio domestico. Il bagno completo al piano mansardato è dotato di vasca e doccia separata.
La cantina offre pratiche possibilità di deposito e utilizzo, tra cui spazio per le provviste, locale lavanderia e officina. Nel complesso, la casa convince per lo stato curato, la distribuzione chiara degli ambienti e il passaggio armonioso dalla zona giorno, alla sala da pranzo e al giardino d’inverno verso il giardino.
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