| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 133 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 813 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 76 m² |
| Kaufpreis | 769.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.790,07 €/m² |
| Provision | 2,5% (2,50 % inkl. der gesetzl. USt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein gut nutzbares Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 76 m² Nutzfläche. Das großzügige Grundstück mit 813 m² schafft viel Freiraum im Außenbereich und bildet den passenden Rahmen für Gartenzeit, Spiel und Erholung.
Der Zugang führt in eine Diele mit Garderobenbereich. Von hier aus erschließen sich die Räume im Erdgeschoss in angenehmer, alltagstauglicher Anordnung. Der Wohnbereich, mit Übergang zum Wintergarten, wirkt durch das große Fenster besonders hell und bietet ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Sofalandschaft. Direkt anschließend liegt der Essbereich, der sich ideal für einen großen Esstisch eignet.
Der Wintergarten ist ein klarer Mehrwert des Hauses. Durch die großflächigen Verglasungen entsteht ein lichtdurchfluteter Bereich, der sich als zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt und den Blick in den Garten öffnet. Von hier gelangen Sie weiter auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten mit Rasenflächen und eingewachsenen Bereichen.
Die Küche ist als separate Küche angelegt und präsentiert sich mit Einbauten im klassischen Stil. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Im DG stehen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stellfläche sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Ankleide- oder Homeofficezimmer nutzen lässt. Das Vollbad im Dachgeschoss ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Der Keller bietet praktische Abstell- und Nutzmöglichkeiten, unter anderem Platz für Vorräte, Hauswirtschaftsraum und Werkstatt. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine gepflegte Substanz, die klare Raumaufteilung und den harmonischen Übergang von Wohnen, Essen und Wintergarten in den Garten.
Wir freuen uns, Ihr Kaufpreisangebot entgegenzunehmen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
1.399.987 € Neubau einer Zweifamilienvilla fußläufig U-Bahn Buckhorn22359 Hamburg
1.329.900 € Modern wohnen, zentral leben22359 Hamburg
1.262.900 € Architektenhaus in bester Lage22359 Hamburg
