Moderna bifamiliare con seminterrato e impianto fotovoltaico

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Si tratta di una porzione di bifamiliare costruita con architettura moderna e linee nette, con tetto piano verde, una tettoia per auto e un laghetto con carpe koi e una piccola cascata.

La porzione di bifamiliare è stata edificata nel 1994 con pregiata costruzione massiccia e finiture di alta qualità su un terreno con giardino di circa 466 m² ed è suddivisa in piano terra, piano superiore, sottotetto e piano interrato.

Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con accesso alle terrazze, una cucina a vista sul soggiorno con cucina componibile, un bagno con doccia, un guardaroba e un ingresso. Nell’ingresso una scala in acciaio e legno massiccio conduce al piano superiore e al piano interrato. La superficie abitativa al piano terra è di circa 87 m².

Al piano superiore si trovano un’ampia galleria con vista sul soggiorno, altre due stanze, un elegante bagno con doccia a filo pavimento, vasca da bagno, radiatore portasciugamani e bidet, nonché un corridoio. In una delle stanze una scala nello stile della scala principale conduce al sottotetto. La superficie abitativa al piano superiore è di circa 80 m².

Nel sottotetto si trova uno studio-camera da letto con finestre per tetti e aria condizionata. La superficie abitabile nel sottotetto è di circa 22 m².

Nel piano interrato si trova un piccolo appartamento indipendente composto da un soggiorno-camera da letto, una cucina e un bagno con doccia (la cucina e il bagno non sono ultimati). Inoltre, nel piano interrato si trovano il vano scala, un locale per gli impianti domestici, un locale lavanderia e un ripostiglio. La superficie abitabile nel piano interrato è di circa 27 m² e la superficie utile di circa 54 m².

Nota: Sul tetto dell’abitazione è installato un impianto fotovoltaico con una potenza nominale di circa 10 kWp, di proprietà del venditore. L’energia elettrica viene accumulata in batterie per l’autoconsumo e immessa nella rete pubblica.
Inoltre, per l’inizio del 2027 è prevista l’installazione di una pompa di calore aria-acqua. Secondo i calcoli attuali, il fabbisogno di energia primaria si ridurrà così in modo significativo e si raggiungerà presumibilmente la classe di efficienza energetica A+.

Posizione