| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.343,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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L’appartamento duplex in vendita si trova in una palazzina con un totale di quattro unità abitative a Gröbenzell. L’edificio è stato costruito nel 1982 ed è stato abitato esclusivamente dai rispettivi proprietari. L’appartamento si sviluppa su due livelli abitativi e dispone di una superficie abitabile di circa 99 m².
Al livello abitativo inferiore si trovano l’ingresso, la cucina, una camera da letto, un bagno, un WC di servizio e la zona giorno e pranzo. Dalla zona giorno si accede al balcone, dotato anche di due tende da sole elettriche.
Al piano mansardato si trovano una zona aperta con armadi a muro, due locali più piccoli e flessibili e un’ulteriore camera da letto con bagno privato. I locali più piccoli sono adatti, ad esempio, come ripostigli o compatti spazi di lavoro.
Tutte le finestre sono state sostituite nel 2009 con finestre in PVC insonorizzate. Dal 2019 tutte le finestre sono dotate di zanzariere rimovibili.
Il piano mansardato è stato ristrutturato completamente e coibentato nel 2010. Tra gli interventi, sono stati modificati gli spazi interni, realizzati ulteriori vani di deposito e posato un pavimento in sughero sigillato. L’appartamento comprende inoltre diversi armadi a muro su misura.
Gli elettrodomestici della cucina sono stati sostituiti nel 2018. Nel 2020 è stata rinnovata la ringhiera del balcone ed è stata installata una palizzata. Nel 2025 il WC di servizio è stato dotato di un nuovo vaso, incluso lo sciacquone.
L’appartamento comprende una cantina chiusa a chiave di circa 6 m² e un garage singolo chiudibile a chiave. Il portone del garage è stato sostituito nel 2021 e nello stesso anno l’interno del garage è stato tinteggiato. Sono inoltre disponibili una lavanderia e un locale asciugatura comuni, nonché una cantina comune per le biciclette.
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529.000 € Maisonette di 99 m² con due livelli abitativi e garage singolo82194 Gröbenzell– Gröbenzell
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385.000 € Appartamento ristrutturato di 2 locali con balcone e vista mozzafiato, ideale come investimento o per uso personale82194 Gröbenzell– Gröbenzell
