Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 284 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1981 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 259.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,354.55 €/m² |
Questa affascinante casa a schiera finale unisce comfort abitativo, funzionalità e una posizione tranquilla in modo particolarmente armonioso. Con una superficie abitabile di ca. 110 m² e una superficie utile aggiuntiva di ca. 31,5 m², la casa offre spazio sufficiente per coppie, famiglie o pendolari che cercano una casa accogliente con un’atmosfera di benessere. Lo stato generale ben curato della casa e delle aree esterne progettate con amore trasmette già all’ingresso un’impressione invitante.
Al piano terra vi accoglie un’ampia zona giorno con accesso diretto alla terrazza e al meraviglioso giardino - un luogo ideale per concludere la giornata in un’atmosfera rilassata. Le ampie finestre garantiscono un ambiente luminoso e piacevole.
La pratica cucina componibile con passavivande verso la zona giorno è funzionalmente progettata e invita a cucinare insieme. Questo livello è completato da un WC per gli ospiti con finestra, che offre comfort e praticità nella vita quotidiana.
Il piano superiore convince con camere da letto luminose e ottimamente distribuite, che offrono molteplici possibilità di arredamento. Una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per lavoro è disponibile per un utilizzo flessibile e può fungere da home office, camera dei bambini o hobby room. Il bagno completo finestrato, piastrellato di blu, si presenta ben tenuto e spazioso.
Le dotazioni combinano elementi classici con una solida qualità costruttiva: pavimenti in parquet, laminato e piastrelle, porte interne in legno marrone e finestre in legno con doppi vetri di ca. 1981 con tapparelle esterne manuali sottolineano il carattere curato della casa. I vetri delle finestre in legno sono stati sostituiti da ca. 2018 a 2019. Dal punto di vista tecnico, l’immobile convince con un efficiente riscaldamento centralizzato a gas, robusti tubi in rame e un impianto elettrico a tre fili con salvavita, che garantisce sicurezza e affidabilità.
Oltre alla superficie abitabile, la casa colpisce per ampie superfici utili progettate con attenzione. La zona completamente cantinata offre molto spazio per ordine e organizzazione, sia per scorte, utensili domestici o hobby.
Nel separato locale lavanderia è naturalmente installato un attacco per lavatrice. Inoltre, il sottotetto rifinito crea ulteriori spazi di deposito e amplia in modo pratico la disponibilità degli ambienti. Così c’è sempre abbastanza spazio a disposizione per vivere e gestire la quotidianità con comfort.
Il giardino, curato con amore, è facile da mantenere e invita a rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. La terrazza soleggiata offre spazio per piacevoli momenti all’aperto e rende la vita qui particolarmente gradevole.
La posizione convince per il suo contesto tranquillo e vicino alla natura, combinato con una buona infrastruttura. Qui si gode di relax e idillio rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città.
Questo immobile si trova in una posizione residenziale particolarmente piacevole e ricercata di Osterholz-Scharmbeck. Il contesto è caratterizzato da una miscela armoniosa di curate case unifamiliari e plurifamiliari, giardini antistanti verdi e piccole strade laterali tranquille.
Qui si mostra un quartiere residenziale affascinante che unisce tranquillità, sicurezza e senso di vicinato - ideale per chi apprezza un equilibrio tra vita cittadina e relax.
La strada in cui si trova l’immobile è classificata come pura strada di accesso ai residenti ed è poco trafficata. Grazie alla zona 30 e alla piacevole sistemazione, in parte lastricata, si crea un ambiente abitativo cordiale e tranquillo con un’elevata qualità di permanenza. I bambini possono ancora giocare spensierati, mentre gli adulti possono godersi l’atmosfera rilassata sulla terrazza.
Osterholz-Scharmbeck, vivace città capoluogo del circondario a nord-est di Brema, offre un’eccellente infrastruttura e un’elevata qualità della vita.
Tutti i servizi di prima necessità - come supermercati, panetterie, farmacie, medici e banche - sono raggiungibili in breve tempo. Anche il vicino ospedale distrettuale, diverse scuole, asili nido e offerte sportive e per il tempo libero sottolineano la vocazione familiare della zona.
Il centro città è a pochi minuti di distanza e convince con un’offerta variegata di negozi, mercato settimanale, caffè e ristoranti. Attorno alla storica piazza del mercato si sviluppa la vivace vita cittadina, completata da istituzioni culturali come la scuola di musica e il centro culturale "Kuhlenkamp". Numerosi eventi e feste creano qui un caloroso senso di comunità e rendono il paesaggio urbano particolarmente invitante.
I pendolari beneficiano degli eccellenti collegamenti: tramite la strada federale 74 si raggiunge Brema in circa 25 minuti, Bremerhaven in circa 40 minuti. L’autostrada A27 è rapidamente raggiungibile e la vicina stazione ferroviaria offre collegamenti regionali regolari per Brema, Bremerhaven e Amburgo. A ciò si aggiunge una rete di autobus ben sviluppata che collega tra loro tutti i quartieri importanti.
Anche gli amanti della natura trovano piena soddisfazione. L’area paesaggisticamente suggestiva con i suoi paesaggi di brughiera, boschi e prati invita a passeggiate, tour in bicicletta ed escursioni.
In particolare la pittoresca regione del Teufelsmoor e il villaggio degli artisti Worpswede offrono esperienze uniche nella natura e nella cultura. Inoltre, il parco cittadino, numerose aree verdi e associazioni ricreative garantiscono molteplici possibilità di relax e svago.
Nel complesso, questa posizione unisce in modo ideale tranquillità, natura e infrastruttura urbana. Offre quindi un attraente centro di vita per tutti coloro che apprezzano l’idillio rurale con una buona raggiungibilità e non vogliono più rinunciarvi.
- Casa a schiera finale progettata con amore con giardino
- Anno di costruzione: ca. 1981
- Superficie abitabile: ca. 110 m²
- Superficie utile: ca. 31,5 m²
- Dimensione del terreno: ca. 284 m²
- Stato generale ben curato della casa e delle aree verdi
- Ampia zona giorno con accesso alla terrazza
- Camere da letto luminose con distribuzione ideale
- Stanza aggiuntiva per ospiti o lavoro
- Pratica cucina componibile con passavivande verso la zona giorno
- Bagno completo finestrato piastrellato di blu
- WC aggiuntivo per gli ospiti con finestra
- Pavimentazioni: parquet, laminato e piastrelle
- Porte interne in legno marrone e massiccio
- Finestre in legno con doppi vetri di ca. 1981 con tapparelle esterne manuali
- Efficiente riscaldamento centralizzato a gas
- Robusti tubi in rame presenti nonché impianto elettrico a tre fili con salvavita
- Ampio sottotetto disponibile
- Cantina completa con molto spazio aggiuntivo per deposito
- Affascinante terrazza sul giardino
- Giardino curato con amore e facile da mantenere
- Posizione tranquilla con idillio rurale
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