Posizione di prim’ordine sul lungodanubio – Grazioso locale commerciale con terrazza e splendida vista sulla Veste Oberhaus!

Dati principali

Affitto e spese

Su questo negozio

In una posizione ambita sul rinomato lungodanubio di Passau, questo grazioso locale commerciale si trova nelle immediate vicinanze del municipio e proprio di fronte all’approdo dei battelli.

L’eccellente visibilità e l’eccezionale affluenza di clienti, grazie ai numerosi turisti e visitatori della città dei tre fiumi, fanno di questa sede un indirizzo ideale per attività commerciali di successo.

La superficie commerciale, di circa 52 m² complessivi, si distingue per una distribuzione degli spazi interessante: circa 42 m² di area vendita nella parte anteriore, impreziosita dalle caratteristiche volte sinuose del centro storico di Passau, che le conferiscono un’atmosfera speciale. Nella parte posteriore dell’unità si trovano una toilette e un pratico spazio intermedio, ideale da utilizzare come ripostiglio o magazzino.

Grazie a due ingressi separati, il locale offre ulteriore flessibilità di utilizzo e allestimento. Un elemento di particolare pregio è l’ampia terrazza proprio davanti al negozio, che offre una splendida vista libera da ostacoli sulla Veste Oberhaus e invita a soffermarsi.

La combinazione unica di posizione di prim’ordine, elevato afflusso di visitatori e attraente spazio esterno rende l’immobile una sede ideale, in particolare per l’attività di caffetteria o gelateria. Naturalmente, i locali si prestano anche a numerose altre attività commerciali al dettaglio o di servizi.

Il locale commerciale è disponibile da subito.

Saremo lieti di ricevere una vostra richiesta!

Posizione