Moderno appartamento di 2 locali KFW55 in un nuovo progetto edilizio senza barriere architettoniche con terrazza/balcone + ripostiglio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In una zona residenziale popolare e tranquilla di Vellmar, nel quartiere di Niedervellmar, sta sorgendo questo moderno progetto di nuova costruzione senza barriere KFW55, con un totale di 8 eleganti unità abitative.
L’edificio si sviluppa al piano terra e al piano superiore e offre una combinazione perfetta di quattro appartamenti ben distribuiti con 2 locali e quattro spaziosi appartamenti con 3 locali.
La nuova costruzione è conforme allo standard di efficienza energetica e, grazie alla sua modalità costruttiva sostenibile, garantisce costi energetici permanentemente contenuti e un comfort abitativo sicuro per il futuro.
Un isolamento termico di alta qualità del tetto (tra i puntoni e le travi di colmo) sottolinea l’elevato standard energetico dell’immobile.
Per il massimo comfort abitativo quotidiano è disponibile un ascensore per persone e carichi, privo di barriere, che conduce dal piano terra fino al sottotetto.
Attraverso questo ascensore è possibile trasportare comodamente le biciclette nel proprio locale deposito/biciclette al piano sottotetto (diritto di uso esclusivo).
Il rappresentativo vano scale massiccio è dotato di una pregiata pavimentazione in granito.
Inoltre, moderni impianti citofonici con trasmissione video in ogni appartamento garantiscono maggiore sicurezza e comfort.
Per una contabilizzazione trasparente e precisa dei consumi, tutte le unità sono dotate di propri contatori dell’acqua fredda/calda e di contatori dell’energia termica.
Gli appartamenti con 2 locali, perfettamente distribuiti e con una superficie di 75,87 m², convincono per la disposizione luminosa e aperta degli ambienti e sono ideali per single, coppie o anziani.
La distribuzione degli ambienti comprende un ingresso antivento, corridoio/disimpegno, moderno bagno con doccia piastrellato e cabina in vetro temperato, spaziosa camera da letto e una luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista integrata.
Una terrazza soleggiata al piano terra o un balcone coperto al piano superiore invitano al relax.
Gli appartamenti con 3 locali anch’essi offerti (superficie abitabile 87,98 m²/ numero dell’immobile 1061) sono equipaggiati allo stesso modo e offrono spazio a famiglie nonché a coppie che necessitano di spazio per un ufficio domestico o per gli ospiti.
Il riscaldamento dell’edificio residenziale avviene mediante un’efficiente pompa di calore aria-acqua e un piacevole riscaldamento a pavimento con regolazione individuale tramite termostato ambiente.
Anche le pregiate finestre in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, eleganti davanzali interni in granito e durevoli davanzali esterni in alluminio sono allo stato dell’arte.
I rivestimenti dei pavimenti convincono per le moderne piastrelle di facile manutenzione nei bagni e per le durevoli lastre per terrazze su balconi e terrazze.
Gli altri ambienti abitativi saranno opzionalmente dotati di Dotato di piastrelle o vinile.
I bagni convincono con ambienti elegantemente piastrellati, dotati di doccia in acrilico di alta qualità e parete divisoria in vero vetro.
L'area esterna disporrà di un curato ingresso pavimentato.
È disponibile un posto auto pavimentato per uso esclusivo al prezzo di acquisto di 8.750,00 €.
Le superfici residue del terreno saranno sistemate a verde e completeranno armoniosamente l'immagine complessiva di alta qualità di questo edificio plurifamiliare.

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Posizione