Moderno appartamento di 3 locali KFW 55 in un nuovo complesso edilizio con poche barriere architettoniche, incl. terrazza/balcone + ripostiglio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In una zona residenziale popolare e tranquilla di Vellmar, nel quartiere di Niedervellmar, sta sorgendo questo moderno progetto di nuova costruzione senza barriere KFW 55, composto complessivamente da 8 eleganti unità abitative.
L’edificio si sviluppa su piano terra e piano superiore e offre un mix perfetto di quattro appartamenti ben distribuiti con 2 locali e quattro spaziosi appartamenti con 3 locali.
La nuova costruzione risponde allo standard di efficienza energetica e, grazie alla sua modalità costruttiva sostenibile, garantisce costi energetici permanentemente ridotti e un comfort abitativo a prova di futuro.
Un isolamento termico di alta qualità del tetto (tra i puntoni e le travi del colmo) sottolinea l’elevato livello di efficienza energetica dell’immobile.
Per il massimo comfort abitativo quotidiano è disponibile un ascensore per persone e carichi senza barriere, che collega il piano terra al sottotetto.
Questo consente di trasportare comodamente le biciclette nel proprio vano deposito/biciclette al piano sottotetto (diritto di uso esclusivo).
Il rappresentativo vano scale massiccio è dotato di un’elegante pavimentazione in granito.
Inoltre, moderni impianti citofonici con trasmissione video in ogni appartamento garantiscono maggiore sicurezza e comfort.
Per una contabilizzazione trasparente e precisa dei consumi, tutte le unità sono dotate di propri contatori dell’acqua fredda/calda e dei consumi termici.
Gli appartamenti con 3 locali, perfettamente distribuiti, con una superficie di 87,98 m², convincono per la disposizione luminosa e aperta degli ambienti e offrono spazio a famiglie e coppie che necessitano di un ufficio domestico o di una stanza per gli ospiti.
La distribuzione degli ambienti convince con ingresso, corridoio/disimpegno, moderno bagno con doccia rivestito di piastrelle e cabina in vetro, spaziosa camera da letto, cameretta/stanza degli ospiti/ufficio e una luminosa zona giorno e pranzo con cucina open space integrata.
Una soleggiata terrazza al piano terra o un balcone al piano superiore invitano al relax.
Gli appartamenti con 2 locali anch’essi offerti (superficie abitabile 75,87 m²/ numero dell’immobile 1060) sono equipaggiati allo stesso modo e sono ideali per single, coppie o anziani.
Il riscaldamento dell’edificio residenziale avviene mediante un’efficiente pompa di calore aria-acqua e un confortevole riscaldamento a pavimento con regolazione individuale tramite termostato ambiente.
Anche le finestre in PVC di alta qualità con triplo vetro, tapparelle elettriche, eleganti davanzali interni in granito e durevoli davanzali esterni in alluminio sono all’avanguardia.
I pavimenti convincono con piastrelle moderne e facili da pulire nei bagni, nonché con durevoli lastre per terrazze su balconi e terrazze.
Gli altri ambienti abitativi vengono dotato opzionalmente di piastrelle o vinile.
I bagni si distinguono per le eleganti superfici piastrellate, con doccia in acrilico di alta qualità e divisorio in vero vetro.
L’area esterna disporrà di un curato ingresso pavimentato.
Un posto auto pavimentato per autovettura ad uso esclusivo è disponibile al prezzo di acquisto di 8.750,00 €.
Le restanti superfici del terreno saranno sistemate a verde, completando armoniosamente l’immagine complessiva di pregio di questo edificio plurifamiliare.

Abbiamo suscitato il vostro interesse per questo nuovo progetto edilizio, caratterizzato da moderni standard di efficienza energetica?
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Posizione