Leverkusen-Lützenkirchen - Nuova costruzione - disponibile ancora 1 lotto su 4 - 2 piani fuori terra – Foto 1

Leverkusen-Lützenkirchen - Nuova costruzione - disponibile ancora 1 lotto su 4 - 2 piani fuori terra

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Prezzo di acquisto
584.434 €
Area soggiorno
128 m²
stanze
5
ID traumImmo: 63J2VZV
ID partner: 598301157

Pubblicato il 31/07/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.128 m²
Camere da letto3
stanze5
Bagni1

Superficie di trama534 m²
Superficie del pavimento8 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto584.434 €
Prezzo per m24.565,89 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Un meraviglioso progetto di nuova costruzione, concepito come casa KfW40Plus.

Qui verranno realizzate, su un totale di 4 lotti, case unifamiliari indipendenti; è ancora disponibile 1 lotto.

Una casa unifamiliare con platea di fondazione su un TERRENO DA SOGNO, perfetto per la famiglia.

Questa innovativa casa Elbe-Haus® sarà costruita con struttura massiccia. Progettiamo e pianifichiamo secondo le vostre idee e desideri, pertanto ogni casa è davvero progettata individualmente. Si prega di notare che la casa raffigurata è soltanto un esempio di edificazione, che sarebbe acquistabile a quel prezzo anche con il terreno.

Il prezzo comprende il terreno di 534 mq, nonché la casa unifamiliare presentata con 2 piani fuori terra ultimati e platea di fondazione. Cantina possibile su richiesta.

Casa ad ALTA EFFICIENZA ENERGETICA: con la pompa di calore e la ventilazione centralizzata degli ambienti con recupero di calore, insieme all’impianto fotovoltaico, avrete un consumo energetico che in inverno RISCALDA la vostra NUOVA casa a costi contenuti e in estate la RAFFRESCA a costi contenuti.

Nel prezzo è compreso un grande impianto fotovoltaico con accumulo del valore di 20.000 €.

Il terreno può essere edificato con la casa dei vostri desideri di Elbe-Haus®, nel rispetto delle norme edilizie locali.
Avete a cuore la sicurezza? Anche noi di Elbe Haus® la consideriamo importante. Per questo vi offriamo:

• Ognuna delle nostre case è UNICA: individualità nella progettazione, nei limiti consentiti dal terreno
• Prezzo fisso per 24 mesi e garanzia sui tempi di costruzione
• Controllo qualità indipendente durante la costruzione (10 audit)
• Assistenza personale da parte di un team in loco (commerciale, progettista, direttore dei lavori)
• Possibilità qualificate di scelta dei materiali presso il nostro centro per committenti a Colonia
• Prodotti di marca
• Tecnologia innovativa e stretta collaborazione nello sviluppo tecnologico e nella
ricerca con i nostri partner industriali
• Prestazioni complete (inclusi lavori di stuccatura, pronti per la tappezzeria)
• Subappaltatori certificati
• I nostri committenti possono accedere in qualsiasi momento al cantiere
• Piano di pagamento e scadenze favorevoli al cliente
• Garanzia di completamento
• Garanzia da un unico interlocutore
• Controllo dell’edificio dopo 12 mesi
• Documentazione completa


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