| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| stanze | 6,5 |
|---|
| Superficie di trama | 424 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 489.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.453,64 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNon semplicemente acquistare una casa. Ma farla diventare la propria.
In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Esslingen-Berkheim è in vendita questa casa bifamiliare su un terreno di circa 424 m².
L’abitazione, costruita intorno al 1950, dispone attualmente di circa 110 m² di superficie abitabile e offre una classica distribuzione degli spazi su due livelli, oltre a ulteriori superfici nel seminterrato e nella zona del sottotetto.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante, tuttavia, non è soltanto la casa esistente. È la combinazione di terreno, posizione e possibilità di sviluppo personalizzato.
La superficie edificabile disponibile non è ancora stata sfruttata interamente dall’edificio esistente. Allo stato attuale, vi sono possibilità di ampliare la casa sia verso il giardino (sud) sia lateralmente (est). Si apre così l’opportunità di abbinare una necessaria ristrutturazione a un ampliamento, ripensare la disposizione degli ambienti e creare ulteriore spazio abitativo secondo le proprie esigenze.
In questo modo, nell’ambito di una nuova progettazione, la casa bifamiliare esistente potrebbe essere ampliata in modo significativo e, grazie alle dimensioni del terreno, resterebbe comunque un ampio giardino.
Importante: la tipologia, l’entità e la possibilità di ottenere le autorizzazioni per specifiche modifiche o ampliamenti edilizi dovranno essere verificate dall’acquirente, nell’ambito della propria pianificazione, con le autorità competenti.
La casa è quindi rivolta soprattutto a chi non cerca una soluzione abitativa già definita, ma ad acquirenti che desiderano realizzare la propria idea di abitare – per sé, per la propria famiglia e per gli anni a venire.
Qui, passo dopo passo, una casa esistente può trasformarsi nella propria casa.
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489.900 € Non una casa già pronta. Ma la possibilità di creare la propria CASA73734 Esslingen am Neckar– Berkheim
545.000 € Casa familiare con molto spazio, giardino, terrazza sul tetto e potenziale di ampliamento vicino al centro storico di Esslingen73728 Esslingen am Neckar
