| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 133 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 299 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 576.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.330,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento„Una casa con spazio, storia e molte possibilità – ideale per famiglie o acquirenti che desiderano progettare la loro nuova casa secondo le proprie idee.“
Questa affascinante casa unifamiliare, vicino al centro di Esslingen, è stata costruita intorno al 1907 e ampliata nel 1960 con una costruzione annessa.
Negli anni ’70 il piano terra è stato ristrutturato e sono stati effettuati diversi interventi di rinnovamento.
Oggi le sette stanze sono distribuite su due piani e l’ampio sottotetto può ancora essere ampliato – quindi, per chi necessita di ulteriore spazio abitativo, qui ci sono sufficienti possibilità.
La cucina e i servizi igienici corrispondono prevalentemente allo stile degli anni ’70.
Nel complesso, tuttavia, la casa offre una buona base e, grazie a una modernizzazione, molteplici possibilità di personalizzazione – ideale per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e necessitano di molto spazio.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, un’ulteriore stanza e una piccola stanza. Adiacenti si trovano un WC e una doccia.
Nel corso della modernizzazione, si consiglia di unire la piccola stanza, il WC separato e la doccia in un bagno moderno e spazioso.
Il piano superiore ospita tre stanze. Una delle stanze ha accesso a una grande terrazza sul tetto, sicuramente uno dei luoghi preferiti nella stagione più calda.
Vi sono inoltre un angolo cottura con doccia e un WC separato.
Nel piano interrato, oltre a una cantina a volta, si trovano un’ulteriore cantina, un locale caldaia con laboratorio e una lavanderia con sauna e doccia separata.
Quando le giornate si allungano e diventano più calde, potrete trasferire il vostro angolo del benessere in giardino – anche qui avrete molte possibilità di progettazione:
angoli accoglienti per rilassarsi e godersi il tempo, spazio protetto per i giochi dei vostri bambini, terrazza per serate barbecue in compagnia di amici e familiari, oasi verdi e molto altro.
LA DISTRIBUZIONE ESATTA
PI: cantina a volta, cantina, sauna, lavanderia, locale caldaia / laboratorio, locale serbatoi e corridoio
PT: 4 stanze, cucina, corridoio, WC e doccia
PS: 3 stanze, terrazza sul tetto, WC, angolo cottura con doccia, corridoio
Sottotetto: non ancora ampliato
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