| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.100,92 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071783
La casa bifamiliare si trova in una tranquilla posizione ai margini dei campi e offre in particolare a una piccola famiglia la possibilità di riorganizzare una casa secondo i propri desideri. La scuola primaria si trova direttamente nel paese, mentre la natura circostante offre molto spazio per una vita familiare immersa nel verde.
Già il piano terra dispone di una distribuzione pratica degli ambienti. Oltre al soggiorno, sono disponibili una cucina, un bagno con doccia e una camera da letto. È quindi fondamentalmente possibile abitare su un unico livello.
Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un WC per gli ospiti. Il piano è completato da un’ampia zona corridoio, attualmente open space. Questa può essere utilizzata, ad esempio, come piccolo ufficio domestico, angolo lettura o area giochi. Sarebbe inoltre possibile separare strutturalmente la zona e creare così un ulteriore ambiente chiuso.
Ulteriore spazio è offerto dal sottotetto isolato fino al colmo. Anche gli ampi locali cantina creano molto spazio per riporre oggetti e possibilità per hobby, laboratorio o provviste. Un locale comune per asciugare la biancheria è attualmente collegato alla casa bifamiliare adiacente, ma all’occorrenza può essere separato.
La proprietà comprende un garage e una tettoia per auto. Inoltre, sulla proprietà si trovano diversi edifici accessori e ripostigli, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e deposito. Anche in questo caso esiste il potenziale per ristrutturare in futuro gli spazi disponibili e adattarli alle proprie esigenze.
Chi ama il giardinaggio o desidera provvedere in parte autonomamente al proprio approvvigionamento trova buone condizioni grazie a una serra esistente e alle superfici coltivabili per frutta e verdura. Un piccolo padiglione nel giardino antistante completa l’area esterna.
L’immobile è ormai completamente libero e può essere rilevato in tempi brevi. Le condizioni attuali offrono ai nuovi proprietari la possibilità di progettare gli ambienti da zero secondo il proprio gusto.
È tuttavia necessario pianificare realisticamente fin dall’inizio l’impegno richiesto: oltre ai lavori di ristrutturazione degli ambienti interni, sono necessari ampi interventi di ammodernamento e risanamento, in particolare nell’ambito degli impianti tecnici e delle condutture. L’immobile si rivolge pertanto soprattutto ad acquirenti che cercano consapevolmente una casa con potenziale di sviluppo e sono disposti ad ammodernarla e riorganizzarla passo dopo passo.
In combinazione con la In una tranquilla posizione ai margini dei campi, con il giardino, le superfici accessorie esistenti e una distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie, si presenta qui l’opportunità di trasformare una casa con una struttura consolidata in una dimora del tutto personale.
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