Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Halbes Zimmer
Halbes Zimmer
Küche
Bad
Gebäude
Eingang
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1,5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.145,83 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDiese bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Hamburg-Stellingen. Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Südost-Ausrichtung. Von dort eröffnet sich ein schöner Blick auf den begrünten Innenhof. Das separate kleine Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.
Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung vervollständigen die Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugeordnete Kellerraum.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Im Zuge einer Renovierung können Ausstattung und Gestaltung den eigenen Vorstellungen angepasst werden.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Süd-Südost-Ausrichtung
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Der Wohnung zugeordneter Kellerraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Küche
- Aufzug im Gebäude
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Zentralheizung
- Hausmeisterbetreuung der Wohnanlage
Außen- und Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Käufer provisionsfrei.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
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Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Stellingen im Bezirk Eimsbüttel.
Der S-Bahnhof Stellingen ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Auch Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A7 ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Die nahegelegenen Stellinger Höfe bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und weitere Geschäfte. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
Der nahegelegene Altonaer Volkspark lädt zum Spazieren, Joggen und Erholen ein. Weitere Freizeitangebote in der Umgebung sind Hagenbecks Tierpark, das Volksparkstadion und die Barclays Arena.
199.000 € Provisionsfrei & bezugsfrei: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon22525 Hamburg
285.000 € Da privato - appartamento di 2 locali luminoso, completamente ristrutturato (22/23), centrale22525 Hamburg– Eidelstedt
539.000 € Maisonette di 4 locali con balcone e posto auto | Rendimento 5,6 % | Tranquilla corte interna ad HH22525 Hamburg– Stellingen
