Appartamento di 6,5 locali in affitto a Rosenfeld (centro città) dal 01.12.26

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento di 6,5 locali in affitto a Rosenfeld (centro) dal 01.12.26

L'ampio appartamento di oltre 140m², situato in posizione centrale, si trova al 2° e 3° piano di un edificio residenziale e commerciale in Leidringer Str. 2 a Rosenfeld.

Entrando nell'appartamento, sulla sinistra si trovano il guardaroba e, dietro, il WC per gli ospiti. Accanto c'è il bagno con doccia e vasca. Seguono la camera da letto matrimoniale e il soggiorno. Di fronte si trova l'ampia sala da pranzo con cucina in legno massello e la pratica dispensa.
Al piano superiore ci sono altre tre stanze, utilizzabili come camere da letto, camerette, ufficio o semplicemente come ripostiglio.

In cantina c'è inoltre un locale di 8m² e una lavanderia, dove è possibile anche stendere il bucato.

Il riscaldamento è fornito dalla rete di teleriscaldamento di Rosenfeld, alimentata a cippato; inoltre, l'appartamento può essere riscaldato con legna da ardere. La stufa in maiolica diffonde un autentico calore accogliente.
Nell'edificio ci sono due appartamenti e una tavola calda al piano terra.

Un piccolo svantaggio dell'appartamento è che non ha un balcone. Non ci sono costi per un posto auto. Tuttavia, sono disponibili circa una dozzina di posti auto davanti e accanto all'edificio. La scuola, l'asilo, la farmacia, il panificio, la banca e i mezzi pubblici si trovano proprio davanti all'edificio. Edeka, Penny, il medico di base e il dentista, nonché la piscina, sono raggiungibili a piedi.

Canone di locazione al netto delle spese: 850€/mese
Acconto per le spese accessorie: 400€ per 2 persone e 35€ per ogni persona aggiuntiva
La cauzione è di 2550€ (tre mensilità al netto delle spese).
Ingresso il 01.12.26
È in preparazione un attestato energetico aggiornato. Il consumo nel 2024 è stato di 105,6kw/h per m².


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Saluti, Christian

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