Published on 25/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 65 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1699 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1799 € |
| Deposit | 5100€ |
| Price per m² | 27.85 €/m² |
L'appartamento è ancora libero e appuntamenti per visite individuali in lingua tedesca e inglese sono possibili in ნებისმjto momento.
Esclusivo, moderno e luminoso appartamento di due locali al terzo piano in posizione centrale e tranquilla – con finestre a tutta altezza, zona soggiorno e pranzo, cucina di alta qualità, balcone, camera da letto e moderno bagno con doccia.
Un ripostiglio e una cantina sono anch'essi inclusi nel canone di locazione. Verrà concordato un affitto a scaletta.
È disponibile un cortile-giardino di circa 500 metri quadrati, che offre un'oasi di tranquillità e privacy. Graminacee ornano i piccoli sentieri e alcuni angoli accoglienti invitano a sostare all'aperto. Qui la natura mostra tutto il suo splendore con fiori, piante perenni e graziosi alberi. Il tanto verde e la progettazione ispirata contribuiscono all'elevata qualità di soggiorno del cortile-giardino. Relax puro!
L'appartamento dispone di una cucina componibile di alta qualità con forno, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica e non è arredato. L'intero pavimento è in parquet di alta qualità, i bagni sono in gres porcellanato e le porte finestre/finestre a tutta altezza della terrazza sono dotate di tende parasole, il bagno con doccia è attrezzato con apparecchi di marca di alta qualità. Il moderno edificio di nuova costruzione offre anche un videocitofono. L'appartamento è riscaldato da un riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima interno piacevole. Le biciclette possono essere sistemate nei capienti depositi biciclette nel seminterrato.
Sono richiesti i seguenti documenti per la candidatura: attestati di stipendio degli ultimi 3 mesi, una visura Schufa aggiornata e una copia della carta d'identità. Sono inoltre molto gradite visite online con video (ad esempio tramite Whatsapp).
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Il punto forte è la posizione in prima fila sulla Sprea, sulla East Side Gallery e immediatamente vicino all'Eastside-Mall, uno dei più grandi centri commerciali della città, nonché al Mercedes Benz Platz, uno dei distretti di intrattenimento più moderni di tutta Europa. La posizione top per tutti coloro che amano il ritmo pulsante della metropoli! Il vostro nuovo rifugio si trova all'incrocio con Mitte, Friedrichshain e Kreuzberg, ottimamente collegato al trasporto pubblico locale: l'Ostbahnhof, ad esempio, è a soli 10 minuti a piedi, il ponte Oberbaumbrücke a soli 8 minuti. Qui shopping, intrattenimento, arte e cultura si uniscono in modo unico. Molti global player si trovano in quest'area o nelle immediate vicinanze: da Mercedes Benz a Zalando fino a Coca Cola e Universal. Presto sarà completata anche la spettacolare Amazon-Tower vicino al Warschauer Brücke. Per questo questo appartamento offre la massima qualità di posizione.
La fornitura di servizi e l'infrastruttura sono ottimali: possibilità di acquisto, medici, banche, ristoranti, palestre, parchi giochi ecc. si trovano nelle immediate vicinanze. Asili, scuole elementari, licei e scuole internazionali sono anch'essi rapidamente e facilmente raggiungibili.
