Published on 25/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Floor area approx. | 61 m² |
| Available from | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 5 |
| Usable floor area | 65 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent | 1699 € |
|---|---|
| Service charge | 100 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1799 € |
| Deposit | 5100€ |
| Price per m² | 27.85 €/m² |
L’appartement est encore libre et des visites individuelles en allemand et en anglais sont possibles à tout moment.
Appartement exclusif, moderne et baigné de lumière de deux pièces au troisième étage, dans un emplacement central et calme – avec des fenêtres allant du sol au plafond, un séjour et espace repas, une cuisine haut de gamme, un balcon, une chambre et une salle de douche moderne.
Un débarras et une cave sont également inclus dans le loyer. Un loyer progressif sera convenu.
Un jardin intérieur d’environ 500 mètres carrés est à disposition, offrant une oasis de calme et de l’intimité. Des graminées bordent les petits chemins et quelques coins accueillants invitent à la détente en plein air. Ici, la nature déploie toute sa splendeur avec des fleurs, des vivaces et de jolis arbres. La profusion de verdure et l’aménagement inspiré contribuent à la grande qualité de séjour de ce jardin intérieur. Détente absolue !
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeld und ist nicht möbliert. Der gesamte Fußboden ist mit hochwertigem Parkett, die Bäder sind mit Feinsteinzeug und die bodentiefen Terrassentüren/Fenster sind mit Sonnenschutzrollos, das Duschbad ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Der moderne Neubau bietet auch eine Videogegensprechanlage. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fahrräder können in den großzügigen Fahrradkellern im Untergeschoss abgestellt werden.
Folgende Bewerbungsunterlagen sind erbeten: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Kopie des Personalausweises. Sehr gerne werden auch Online-Videobesichtigungen (zum Beispiel per Whatsapp) angeboten.
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Das Highlight ist die Lage in erster Reihe zur Spree, zur East Side Gallery und unmittelbar bei der Eastside-Mall, einem der größten Shopping Center der Stadt sowie zum Mercedes Benz Platz, einem der modernsten Entertainment-Distrikte in ganz Europa. Die Top-Lage für alle, die den Puls der Metropole lieben! Ihr neuer Rückzugsort befindet sich an der Schnittstelle zu Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg, bestens angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr: Der Ostbahnhof ist zum Beispiel nur 10 Minuten fußläufig entfernt, die Oberbaumbrücke nur 8 Minuten. Hier vereinen sich Shopping, Entertainment, Kunst und Kultur auf einzigartige Weise. Viele Global Player finden sich in diesem Areal bzw. in unmittelbarer Nähe: Von Mercedes Benz über Zalando bis hin zu Coca Cola und Universal. Bald wird auch der spektakuläre Amazon-Tower nahe der Warschauer Brücke fertiggestellt. Deshalb bietet diese Wohnung höchste Lagequalität.
Die Nahversorgung und Infrastruktur sind optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Fitnessstudios, Spielplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen sind auch schnell und einfach zu erreichen.
