| Superficie del pavimento | 52 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 255.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta unità commerciale per la ristorazione, costruita nel 1981, si trova in posizione centrale e offre condizioni ottimali per la gestione di un’attività di ristorazione di successo, con circa 52 m² al piano terra e ulteriori circa 52 m² al piano interrato. Attualmente utilizzata come pizzeria, la superficie è completamente attrezzata. È possibile rilevare l’intero inventario, consentendo al nuovo gestore di iniziare immediatamente e senza difficoltà.
Al piano terra vi attende un’ampia e luminosa sala con accesso diretto dalla strada. Le grandi vetrate non solo creano un’atmosfera accogliente, ma garantiscono anche un’eccellente visibilità per i passanti. La sala può essere organizzata in modo flessibile e offre spazio per numerosi posti a sedere. Un ampio forno a legna offre inoltre molteplici possibilità di utilizzo. Questo livello è completato da una piccola cucina, ideale per preparazioni rapide o per il servizio diretto.
Un punto di forza particolare di questo immobile è l’ampia cucina di produzione completamente attrezzata al piano interrato. Offre condizioni ideali per la preparazione professionale di ogni tipo di pietanza ed è dotata di apparecchiature moderne e sufficienti superfici di lavoro. Inoltre, al piano interrato sono disponibili diversi locali ad uso deposito e servizi igienici separati per donne, uomini e personale.
La chiara suddivisione – sala e piccola cucina di servizio al piano terra, cucina di produzione, locali ad uso deposito e servizi igienici al piano interrato – garantisce una separazione ottimale tra area ospiti e processi di lavoro.
Grazie alla buona posizione, alle dotazioni esistenti e alle flessibili possibilità di utilizzo, l’immobile è ideale per diversi concept di ristorazione, come pizzeria, ristorante, bistrot o caffè.
La vendita avviene sulla base di un incarico esclusivo qualificato conferito a un agente immobiliare.
Qualsiasi contatto diretto con il venditore – anche all’interno del locale commerciale – è escluso ed è consentito esclusivamente tramite l’agente immobiliare incaricato.
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520.000 € Unità ristorante con birreria all'aperto, cucina e inventario vicino al Wöhrder See a Norimberga90489 Nürnberg
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399.000 € Commercio (105m²) e abitazione (65m²) riuniti vicino al centro; grezzo urbano per visionari90408 Nürnberg