| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 71 m² |
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.514,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio in Ilsenburgerstr. 39-41 è stato costruito nel 1960 con struttura massiccia e comprende complessivamente 29 appartamenti. L’edificio è stato sottoposto a manutenzione regolare e dispone di un elevato fondo di riserva per la manutenzione, che attualmente ammonta a circa € 130.000.-. L’intero edificio non presenta alcun arretrato di riparazioni. L’edificio è riscaldato tramite teleriscaldamento. L’intero immobile dispone di isolamento termico esterno integrale, ascensore e finestre Thermophen con vetri isolanti.
L’appartamento ha una disposizione degli ambienti molto ben studiata e dispone di un piccolo balcone sul retro. Il bagno potrebbe essere rinnovato con uno stile più moderno, in caso di un eventuale futuro utilizzo da parte del proprietario.
L’appartamento è affittato dal 2009 a un inquilino single e affidabile.
Il canone mensile a freddo è di € 532,38.- (€ 7,71.- per mq ).
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La posizione dell’appartamento si trova nel cuore dell’isola di Mierendorff, nel quartiere di Charlottenburg (distretto di Charlottenburg-Wilmersdorf). La zona si distingue per la sua particolare posizione geografica insulare, completamente circondata da corsi d’acqua. I punti nevralgici del quartiere sono Mierendorffplatz a sud e Goslarer Platz a nord. La stazione della metropolitana Mierendorfplatz ( U 7 ) si trova nelle immediate vicinanze. Tramite Tegeler Weg, a ovest, è possibile raggiungere molto rapidamente l’autostrada urbana A100. Kaiserin-Augusta-Allee attraversa la zona da sud-est a nord-ovest come asse viario principale. I dintorni si distinguono per un’infrastruttura urbana eccellente e ben sviluppata, che combina un tranquillo quartiere residenziale, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alla Sprea. In sintesi, si tratta di una posizione residenziale centrale e ben collegata, con una propria identità di quartiere, che offre un’elevata qualità della vita grazie alla sua caratteristica posizione sull’acqua e alla vicinanza ai giardini del castello. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, una farmacia, medici, la scuola elementare Mierendorf e l’asilo internazionale Multi Lingua. Nei dintorni di Mierendorfplatz sono presenti numerosi esercizi di ristorazione.
679.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartamento d’epoca con stucchi, adatto alle famiglie, con balcone affacciato sul verde del parco10589 Berlin
149.000 € Luminoso appartamento d’epoca di 1 locale libero, vicino al Castello di Charlottenburg (senza provvigione)10589 Berlin
149.000 € Luminoso appartamento d’epoca di 1 locale libero, vicino al Castello di Charlottenburg (senza provvigione)10589 Berlin– Charlottenburg
