| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1992 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 205.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.360,66 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo esclusivo appartamento mansardato di 2 locali unisce design moderno, standard qualitativi di prima classe e una disposizione degli ambienti ben studiata, creando un’esperienza abitativa unica
L’appartamento è stato appena completamente ristrutturato e si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto per la prima occupazione. Entrando dall’ingresso, si nota subito il raffinato concept d’arredo: pareti bianche intonacate a finitura liscia, porte moderne con ferramenta nera e una pavimentazione di alta qualità dall’aspetto caldo del legno si armonizzano in tutti gli ambienti della casa.
Il concept degli ambienti nel dettaglio:
Zona giorno: Il soggiorno spazioso e luminoso offre una meravigliosa sensazione di ampiezza grazie ai soffitti alti e alle finestre da tetto. Una discreta differenza di livello collega la zona alla cucina.
Cucina: La cucina semiaperta è già dotata di una nuovissima cucina componibile moderna in stile scandinavo (frontali bianchi, piano di lavoro dall’aspetto del legno, dettagli neri). Da qui si accede direttamente al balcone/loggia coperto.
Bagno: Il bagno con luce naturale è un vero punto forte. Si distingue per le moderne piastrelle di grande formato, una doccia walk-in a filo pavimento con soffione a pioggia, sanitari di alta qualità e una finestra da tetto che garantisce molta luce naturale.
Camera da letto: Un accogliente rifugio che, nonostante la falda del tetto, offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e delle cassettiere.
L’appartamento comprende inoltre un posto auto assegnato nel garage sotterraneo e una cantina privata, che offrono ulteriore comodità e spazio.
È inoltre possibile installare un collegamento per il camino.
CARATTERISTICHE A COLPO D’OCCHIO
- Primo utilizzo dopo una ristrutturazione completa
- Nuova cucina componibile, inclusi gli elettrodomestici, già compresa nel prezzo di acquisto
- Bagno ristrutturato con luce naturale e doccia walk-in a filo pavimento
- Nuovi sanitari, piastrelle e rubinetteria
- Pareti intonacate a finitura liscia e tinteggiate in tutti gli ambienti
- Pavimento in vinile/laminato di alta qualità, dall’effetto caldo del rovere
- Nuove porte interne con eleganti maniglie nere
- Balcone/loggia soleggiato/a
- Posto auto privato in garage sotterraneo compreso nel prezzo di acquisto
- Cantina privata per ulteriore spazio di deposito
- Nuovo impianto di riscaldamento centralizzato del 2024
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nel rinomato quartiere di Waltersleben, a Erfurt (Alte Chaussee). Waltersleben si distingue per la sua tranquilla atmosfera residenziale dal carattere rurale, pur offrendo al contempo collegamenti perfetti con il centro di Erfurt e il territorio circostante:
- Ottimi collegamenti stradali: In pochi minuti d’auto si raggiunge lo svincolo di Erfurter Kreuz (A4 / A71), ideale per i pendolari.
- Trasporto pubblico: Una fermata dell’autobus si trova a pochi passi e collega direttamente con il centro di Erfurt.
- Infrastrutture: Negozi, medici e scuole si trovano nei quartieri circostanti e nella vicina zona sud di Erfurt.
205.000 € Prima occupazione dopo ristrutturazione: appartamento mansardato di 2 locali con balcone, posto auto in garage sotterraneo e cucina componibile99097 Erfurt
199.700 € Luminoso e accogliente appartamento di 2 locali in posizione privilegiata con balcone | Libero da subito99089 Erfurt– Andreasvorstadt
619.000 € Sogno abitativo in mansarda99096 Erfurt
