CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataVascaTerrazzaCaminoGiardino
Superficie di trama
163 m²
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
2
Certificato di energia
G
246 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
340.000 €
Prezzo per m2
2.833,33 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Questa affascinante casa unifamiliare indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale di Remseck-Hochdorf e offre il luogo ideale in cui vivere per coppie e famiglie con 1–2 bambini.
Grazie alla posizione arretrata si crea un’area abitativa e una terrazza piacevolmente protette, con molta privacy e distanza dalla strada. Non è disponibile un posto auto privato.
La casa convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, il caldo carattere del legno al piano superiore, un’ampia terrazza con piccolo giardino nonché ulteriori superfici utili nel seminterrato e nel sottotetto ampliato.
La solida struttura edilizia e il carattere ben curato offrono una base eccellente per modernizzare la casa passo dopo passo secondo le proprie idee e creare a lungo termine un’abitazione personalizzata.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Il piano terra costituisce il fulcro centrale della casa. Dall’ingresso si accede alla zona giorno e pranzo, funzionalmente articolata. Adiacenti si trovano la cucina e un ulteriore ambiente, ideale come ufficio, camera degli ospiti o dei bambini. Un bagno e un WC separato completano questo livello. La terrazza antistante all’ingresso amplia il piano terra con un piacevole spazio esterno protetto.
Al piano superiore sono disponibili complessivamente altri due ambienti. L’ambiente più grande, con struttura del tetto a vista ed elementi in legno visibili, crea un’atmosfera particolarmente calda e accogliente. Un’ulteriore stanza è ideale come camera da letto, cameretta o studio. È inoltre presente un WC separato. Gli ambienti abitativi sono prevalentemente dotati di pavimenti in parquet.
La mansarda rifinita offre ulteriore superficie utile ed è ideale come luogo di ritiro, spazio per hobby o deposito.
Attraverso l’accesso esterno separato si raggiunge il piano interrato. La casa dispone di una cantina completa e, oltre ai classici spazi di deposito, offre ulteriori possibilità di utilizzo come area hobby, home office o laboratorio.
Altri
A causa della posizione arretrata, la casa non dispone di un posto auto privato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto pubblici.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Remseck-Hochdorf è considerata una delle zone residenziali più richieste nella parte settentrionale dell’area di Stoccarda.
La posizione coniuga una vita tranquilla e a misura di famiglia con ottimi collegamenti a Ludwigsburg, Waiblingen e Stoccarda. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e fermate degli autobus. Le strade B14/B27 sono rapidamente raggiungibili.
