A proposito di questa casa
Bifamiliare di nuova costruzione con vista panoramica – abitare moderno incontra un’atmosfera naturale
Design moderno, tanta luce e un’atmosfera abitativa di straordinaria bellezza: questa bifamiliare di nuova costruzione a Kumreut offre, su circa 140 m² di superficie abitabile, una casa di alta qualità con ambienti generosi e una planimetria ben studiata.
Già la zona soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta costituisce il cuore della casa. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e aprono la vista sul paesaggio circostante. Il soffitto in legno a vista aggiunge un accento caldo e naturale, creando un piacevole contrasto con l’architettura moderna. Una cucina componibile di alta qualità con piano cottura Bora è già inclusa nella dotazione.
Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza coperta con una splendida vista panoramica. Essa amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre molto spazio per una zona pranzo o lounge. L’area verde adiacente crea ulteriore libertà e rende la casa particolarmente interessante per coppie e famiglie.
Anche la distribuzione degli ambienti convince: oltre alla zona giorno open space, al piano terra si trova una stanza separata, ideale come home office, camera degli ospiti o dei bambini. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Al piano interrato si trovano due camere da letto, un ampio bagno con finestra per la luce naturale e il locale tecnico/ripostiglio. Una delle camere dispone di una cabina armadio separata. L’altro ambiente offre possibilità di utilizzo flessibili come camera per bambini, ospiti o studio. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al giardino.
L’ampio bagno è dotato di vasca, doccia a pioggia a filo pavimento e due lavabi separati.
Pavimenti in parquet chiari, piastrelle moderne, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e connessione Internet in fibra ottica sottolineano il comfort abitativo contemporaneo. L’edificio è riscaldato tramite un’efficiente pompa di calore.
La bifamiliare è attualmente in fase di ultimazione ed è disponibile dal 01.11.2026 per il primo utilizzo.
Anche la bifamiliare adiacente è inoltre disponibile.
Dotazione e distribuzione degli ambienti
Piano terra:
Ampia zona soggiorno e pranzo con cucina a vista
Cucina componibile moderna e di alta qualità con piano cottura Bora
Studio separato – ideale per l’home office
Bagno per gli ospiti
Ampia terrazza coperta con vista panoramica
Parquet di alta qualità nei locali abitativi
Piastrelle chiare e moderne nel corridoio e nel bagno per gli ospiti
Piano interrato:
Camera da letto con zona guardaroba separata
Ulteriore camera da letto, per bambini o studio
Ampio bagno con vasca, doccia a filo pavimento e due lavabi
Locale tecnico con spazio di deposito
Parquet nelle camere da letto
Piastrelle chiare e moderne nel bagno, nel corridoio e nel locale tecnico
Area giardino
Ulteriori caratteristiche:
Nuova costruzione e prima occupazione
Riscaldamento a pavimento / riscaldamento tramite efficiente pompa di calore
Internet in fibra ottica
Posto auto in carport (ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze)
Ampie superfici vetrate e ambienti luminosi
Tapparelle elettriche
Condizioni di locazione:
Canone di locazione netto: 1.650 € / mese
Carport: 50 € / mese
Spese accessorie: ca. 150 € / mese
Totale: 1.850 € di canone comprensivo di spese / mese
Cauzione: 3.300 €
L’elettricità e il riscaldamento devono essere intestati dagli inquilini a proprie spese.
Disponibile a partire dal: 01.11.2026
Animali domestici previo accordo
